Untuk mencapai hal yang kita inginkan dalam hidup, yang kita sebut sebagai impian, kita perlu menyadari satu hal penting mengenai pikiran. Ada dua level impian. Pertama, impian di level pikiran sadar, dan kedua, impian di level pikiran bawah sadar. Kita 𝐒𝐄𝐋𝐀𝐋𝐔 mendapatkan impian yang ada di level pikiran bawah sadar, 𝐁𝐔𝐊𝐀𝐍 di level pikiran sadar. 

Pernahkah Anda bertemu dengan orang atau rekan yang berkata, "Nanti kalau saya besar saya tidak mau dapat istri seperti ibu saya yang cerewet dan suka ngatur-ngatur hidup saya."

Apa yang terjadi? Rekan ini menikah dengan wanita yang mirip dengan ibunya, yang cerewet dan suka mengatur. 

Ada lagi rekan yang berkata, "Saya tidak mau suami saya selingkuh." Dan yang terjadi adalah suaminya selingkuh. 

Mengapa ini bisa terjadi?

Hukum pikiran menyatakan sesuai dengan benih yang ditabur, demikian pula buah yang dituai. 

Impian di level pikiran sadar adalah apa yang kita inginkan secara sadar. Namun, untuk bisa menjadi realita, impian ini perlu diunduh atau dimasukkan ke pikiran bawah sadar. 𝐊𝐢𝐭𝐚 𝐇𝐀𝐍𝐘𝐀 𝐛𝐢𝐬𝐚 𝐦𝐞𝐧𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭𝐤𝐚𝐧 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐢 𝐥𝐞𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐢𝐤𝐢𝐫𝐚𝐧 𝐛𝐚𝐰𝐚𝐡 𝐬𝐚𝐝𝐚𝐫. 

Dua contoh kasus di atas menunjukkan bahwa rekan ini salah menggunakan pikirannya. Pada contoh pertama yang ia inginkan adalah mendapat istri yang baik dan mengerti dirinya. Namun ia justru fokus pada sifat ibunya yang ia tidak inginkan ada dalam istrinya dan ini mendominasi pikiran dan perasaannya. 

Contoh kedua, rekan ini ingin suaminya setia pada dirinya dan keluarga. Namun yang menjadi fokus pikirannya adalah suami tidak selingkuh. 

Secara semantik pikiran sadar "saya tidak ingin dapat istri yang cerewet dan suka ngatur-ngatur hidup saya" dan "saya ingin dapat istri yang baik dan mengerti diri saya" memiliki makna yang sama. Namun, pikiran bawah sadar memaknainya berbeda. 

Demikian pula dengan "tidak ingin suami selingkuh" dan "ingin suami setia". 

Untuk bisa tahu apakah impian ini ada di level pikiran sadar atau bawah sadar kita bisa melakukan dua hal berikut:

1. Cek pikiran mana yang dominan. Apakah sesuatu yang TIDAK Anda inginkan atau sesuatu yang Anda inginkan? Kalau pada contoh di atas "tidak ingin dapat istri yang cerewet dan suka ngatur", atau "ingin dapat istri yang baik dan mengerti saya" atau "tidak ingin suami selingkuh" atau "ingin suami setia"?

2. Cek perasaan yang dominan. Mana yang lebih sering Anda rasakan? Apakah perasaan tidak nyaman saat memikirkan hal yang TIDAK Anda inginkan ataukah perasaan nyaman memikirkan yang Andan inginkan? 

Pada contoh di atas "tidak ingin dapat istri yang cerewet dan suka ngatur" atau "tidak ingin suami selingkuh", ataukah perasaan nyaman "ingin dapat istri yang baik dan mengerti saya" atau "ingin suami setia"?

Apapun bentuk pikiran dan terutama perasaan yang dominan dalam diri seseorang, itulah yang akan ia dapatkan.

Sekarang, coba cek ke dalam diri Anda. Selama ini Anda lebih sering memikirkan atau merasakan hal-hal yang membuat Anda tidak nyaman ataukah yang membuat Anda nyaman? Dan coba jujur pada diri sendiri. Mana yang lebih sering Anda dapatkan? Yang Anda tidak inginkan ataukah yang Anda inginkan?

Pesan saya, hati-hati dengan pikiran dan perasaan Anda yang dominan karena inilah yang akan menjadi realita Anda: Karena yang kutakutkan, itulah yang menimpa aku, dan yang kucemaskan, itulah yang mendatangi aku.

Demikianlah adanya...

Demikianlah kenyataannya...

𝐑𝐚𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐲

Berikan dan sebarkan energi positif kepada semua anggota organisasi dalam kondisi apapun dan dalam situasi seberat apapun.

Panduan Meningkatkan Kualitas Interpersonal:

1. Berkomunikasi secara efektif dan membangun semangat berjuang

2. Menginspirasi orang lain untuk mencapai kemampuan puncak meraih hal-hal besar

3. Membangun hubungan yang sehat antar sesame anggota organisasi untuk terus bertumbuh

4. Mengembangkan keahlian para talenta yang ada dalam organisasi

5. Menjadi proaktif

6. Terbuka terhadap segala masukan, feedback, kritik

7. Secara positif merespon feedback

8. Mengcoach followers.

Hal yang paling penting adalah bagaimana cara seorang pemimpin mengelola kesulitan yang ada menjadi sebuah peluang yang mampu menumbuhkan.

Engineering Survey : Topografi vs Konstruksi.

Apa maksud Engineering Survey? 

Apa perbedaannya dengan Land Survey?

Di Indonesia, profesi Land Surveyor & Engineering Surveyor masih sering di anggap sama, padahal perbedaan spesialisasi dan bidang pekerjaannya lumayan signifikant. 

Land Survey bersifat lebih umum, dimana Engineering survey termasuk dalam ruang lingkupnya. Jadi semua kegiatan Survey di permukaan bumi, bisa di sebut Land Survey. 

Engineering Survey lebih spesifik dibanding Land Survey. Engineering Survey adalah Survey untuk keperluan Engineering, dan mayoritas adalah untuk keperluan Civil enginering (Teknik Sipil). 

Contoh pekerjaan Engineering Survey :

- Pengukuran untuk perencanaan Jalan, saluran, Drainase, Irigasi, Gedung, Bendungan, Turap, Dermaga, Kontruksi penahan pantai dan pemecah gelombang, dan berbagi pekerjaan Teknik Sipil lainnya. 

Sementara Pekerjaan Land Survey, lebih luas dibanding itu :Pengukuran tapal batas perusahaan, tapal batas kabupaten provinsi dan negara, batas batas kepemilikan lahan (Kadaster), pemetaan kehutanan, dan sebagainya. 

Jenis Skill dan pengetahuan yang diperlukan dalam pekerjaan Land Survey secara umum berbeda dengan Skill dan pengetahuan yang di butuhkan untuk Engineering Survey. 

Untuk Pekerjaan Engineering Survey (Surveyor nya di sebur Engineering Surveyor) mereka harus memahami Gambar kerja dan Konstruksi Teknik Sipil. Engineering Survey adalah cabang Survey spesifik yang mengkoneksikan antara 2 keahlian : Teknik Geodesi/Geomatika & Teknik Sipil. 

Sehingga Engineering Surveyor bisa saja berasal dari Teknik Geodesi/Geomatika yang memahami pekerjaan Teknik Sipil dan bisa juga berasal dari Teknik Sipil yang memahami Geodesi/Geomatika. 

Sementara untuk pekerjaan Land Survey yang lebih luas, land Surveyor mulai dari memetakan lahan kecil seperti persil tanah (kadastral) hingga Pemetaan wilayah yang teramat luas (Kabupaten, Provinsi, Negara). Untuk pemetaan jenis ini, yang disebut juga Survey Geodetis itu hanya spesialis dari para Geodetic Engineer! Yang datang dari kalangan Civil Engineering atau Teknik Sipil tidak mempunyai dasar yang cukup untuk menghandle jenis pekerjaan Land survey seperti ini. 

Di Indonesia sendiri, walau pada prakteknya spesialisasi pekerjaan Engineering Surveyor & Land Surveyor jelas berbeda, tapi kebanyakan orang (bahkan dari Surveyor) sendiri masih tidak tahu apa bedanya. Tidak semua Surveyor mampu melakukan Engineering Survey (Survey Teknik Sipil) dan tidak semua Surveyor juga bisa melakukan Land Survey (Survey pemetaan wilayah). 

Kalau kita cabangkan lagi, Pekerjan Engineering Surveyor masih bisa dibagi lagi menjadi 2 Spesifikasi :

- Surveyor Topografi (Engineering) : Survey untuk menyiapkan data perencanaan Jalan, jembatan, Irigasi, dan sebagainya. Hasil akhirnya adalah Peta Rencana Kerja, Peta kontur, Gambar penampang Long Profile & Cross sections. 

- Surveyor Konstruksi (Engineering) : Survey untuk memplotkan gambar kerja ke Konstruksi fisik yang sebenarnya ( Staking Out). 

Hasil akhirnya adalah Kontruksi bangunan Sipil. (Gedung, Jembatan, Saluran Drainase/Irigasi, dll). 

Engineering Surveyor yang spesialis di Topografi Sipil belum tentu mahir dalam Pekerjan Stake out konstruksi. Walau ini sangat dekat hubungannya, tapi teknik dan trik yang di gunakan lumayan berbeda. 

Survey Topografi (Civil) mengutamakan kecepatan, produktifitas kerja dan Efesisensi waktu.  

Survey Konstruksi (Civil) mengutamakan tingkat ketelitian tinggi, kehati-hatian. 

Di dalam Survey Konstruksi (Civil), kesalahan 2 mm akan sangat mempengaruhi kualitas akhir, sementara didalam Survey Topografi (Civil) kesalahan 5 cm ~biasanya~ tidak terlalu signifikant. 

Ini hanya gambaran kasar dari masing masing spesialisasi diatas. Karena setiap type dan Jenis pekerjaan memiliki tingkat akurasi dan Presisi masing masing yang dipengaruhi banyak faktor.

Mengapa English Penting bagi Surveyor & Engineer ?

Sebenarnya pertanyaan seperti ini terlalu naif, dan tidak begitu penting untuk dijawab. Namun faktanya, masih banyak orang orang yang mempertanyakan. Dan aneh tapi nyata ternyata sebagian dari mereka mengaku datang dari kalangan Engineering & Surveying itu sendiri, dan yang konyolnya, mereka masih menganggap penggunaan Bahasa Internasional sebagai sebuah kesombongan.

Bahasa Internasional sama sekali bukan menandakan kesombongan, tapi justru sebuah keharusan, kepraktisan dan kerendah hatian.  

Sama halnya dengan penggunaan Bahasa Nasional (Indonesia) yang dimasa lalu juga pernah sempat dicap sebagai sebuah kesombongan, tapi terbukti saat ini Bahasa Nasional sudah merupakan bahasa utama diseluruh Nusantara. 

Jika kita telah masuk dunia profesional, maka penggunaan bahasa Nasional dan Internasional tidak bisa lagi dihindari. Jika kita tetap memaksakan diri harus menggunakan bahasa daerah untuk segala hal, justru kita yang egois & Konyol. 

Sebagai Kalangan Engineer dan Surveyor, maka sikap mengharamkan penggunaan English itu sangat naif. Karena Surveyor dan Engineer itu sendiri adalah istilah English / Bahasa Internasional, dan tidak ada padanan kata yang pas dalam bahasa Indonesia.

ada bang, 

Surveyor = juru ukur. 

Oke, boleh lah.

Engineering ?

ada bang, Engineering = Teknik,

Maaf Teknik juga bukan bahasa indonesia. Teknik juga English.

Marking ? 

Stake out ?

Coordinat ? Proyeksi koodinat ? Linear ? World Geodetic system? Universal tranverse mercator? Global positioning system? 

Light Detecting & Ranging ? Tranverse? Inverse ? Interseksi ? Reseksi? Repetisi? Triangulasi? 

Topografi ? Konstruksi ? Total Station? Leveling ? Theodolit ? 

Shop drawing, As built drawing ? 

Kalau anda berusaha mencoba meng-Indonesiakan istilah istilah diatas dan kebanyakan istilah Engineering lainnya, anda akan masuk RSJ dalam waktu tidak sampai 1 purnama. 

Dan saya dapati istilah istilah Surveying & Engineering hampir semuanya English. 

Jika ada istilah Engineering yang Indonesia, itu bukan asli, hanya plesetan dan pemaksaan dari pihak Non-Engineer, yang kebanyakan malah gagal diterapkan.

Berusaha bersikap Ultra Nasionalis dengan mentranslate semua Istilah Engineering kedalam bahasa Indonesia tidak akan berhasil. Mungkin saja kita berhasil mengubah beberapa kata sehingga seakan akan menjadi indonesia, tapi kita akan gagal total di sebagaian besar lainnya,

Contoh yang telah pernah di coba, tapi gagal didunia nyata :

Mouse komputer = Tetikus

Tapi istilah mouse, sepertinya lebih diterima umum.

Unduh & Unggah, masih banyak kurang di pahami orang. Orang lebih familiar dengan istilah aslinya "Download & Upload".

segi banyak = Polygon, 

Tapi istilaah polygon lebih umum digunakan.

Akurasi, presisi, koreksi

pernah dipaksa di indonesiakan menjadi ketelitian, ketepatan, perbaikan hitungan- tapi justru rancu dan menyebabkan salah pengertian , sehingga kaum profesional lebih suka dengan istilah English Akurasi untuk ketelitian, Presisi untuk ketepatan dan Koreksi untuk perbaikan hitungan. 

Konstruksi - tidak punya padanan dalam indonesia.

Topografi - tidak ada padanan dalam bahasa indonesia.

Shop drawing = Bisa dipaksakan menjadi gambar Kerja, tapi istilah shop drawing lebih umum dan nyaman di gunakan.

As Built Drawing = Tidak ada satupun yang berhasil memaksanya menjadi 'GAMBAR SEPERTI TELAH TERBANGUN " dalam dokumen manapun! 

Saya telah mengecek lebih dari 1000 gambar teknik, semua menggunakan istilah As Built Drawing.

**

Oke jika saya lanjutkan maka daftarnya akan sangat panjang, akan semakin menjadi lebay dan konyol.

Kesimpulannya :

Menggunakan Bahasa Internasional sudah merupakan keharusan bagi Kaum Profesional.

Mungkin ada saja yang nyeletuk, 

jangan guna istilah Profesional dong bang, sombong banget ente! 

Trus apa istilah indonesia yang pas untuk Profesional? 

 "Kerjanal ?"  

 "Gawenal? " 

Tak ada, 

Kita harus mengakui jika kita dari kalangan Profesional dan Engineering maka sebagian besar Ilmu dan Pengetahuan yang kita dapat adalah dari Negeri Asing, dan Bahasa negeri Asing itu sekarang telah menjadi bahasa yang diterima sebagai Lingua Franca Internasional.

"Aduh lagi-lagi bahasanya dicampur English. Bisa gak bang, kalau lu ngomong jangan campur -campur sama English?  

Maaf saya tak bisa, Jika semua Istilah Profesional dalam Engineering & Surveying harus dipaksakan semua dalam bahasa Nasional alih alih Internasional, maka bukannya tampak Nasionalis, kita malah tampak konyol.

" Udah lah bang, ribet amat lu. Pokok e aku tak sudi pakai English"  

 "Yo, wis. Tak usah hidup didunia Profesional & Engineering." 

" Yo, wes la. aku mau jadi tukang Parkir aja."

"Hahaha, PARKIR juga bahasa English, bro. Lu mau menghindar kemana lagi ? "

𝐌𝐞𝐧𝐠𝐞𝐥𝐮𝐡 𝐬𝐚𝐚𝐭 𝐛𝐞𝐫𝐝𝐚𝐠𝐚𝐧𝐠 ??? 𝐌𝐮𝐝𝐡𝐚𝐫𝐚𝐭 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐌𝐚𝐬𝐡𝐥𝐚𝐡𝐚𝐭

Bismillaah

Siapa yg masih suka bilang pembeli php.. Simak nih..

Nabi Shollallohu 'Alaihi Wassalam bersabda, 

"Barang siapa menerima pembatalan transaksi dari seorang muslim, Allah akan membatalkan (menghapus) dosa-dosanya pada hari kiamat". (H.R. Abu Dawud)

Nabi Muhammad memahami bahwa kebanyakan pedagang merasa kecewa apabila barangnya tidak jadi dibeli. Selain itu, beberapa yang lain malah melampiaskan kekecewaannya dengan marah atau mencaci si calon pembeli. Untuk itu, Nabi mengisyaratkan ganjaran yang luar biasa bagi seorang penjual yang mau bermurah hari menerima pembatalan transaksi.

Tidak tanggung-tanggung bahwa pembatalan itu mengundang pertolongan Allah sehingga Allah pun membatalkan (menghapus) dosa-dosanya pada hari kiamat. Sungguh indah apa yang dijanjikan oleh Islam.

Tidak mudah memang untuk menerima pembatalan dari calon pembeli. Apalagi, jika pembatalan itu juga mengandung terlepasnya rezeki yang besar dari hasil penjualan. Akan tetapi, seorang muslim yang berbaik sangka dengan calon pembeli nya, niscaya Allah juga akan memberinya yang lebih baik daripada pembatalan tersebut.

Ma syaa Allah.. BarakaLLahu fiikum..

#salamberkah 

𝐁𝐞𝐫𝐬𝐞𝐝𝐢𝐚 𝐝𝐢 𝐥𝐞𝐛𝐮𝐫 , 𝐛𝐞𝐫𝐬𝐞𝐝𝐢𝐚 𝐝𝐢 𝐛𝐚𝐤𝐚𝐫

Banyak yang ingin secemerlang emas, tetapi enggan untuk dilebur. Banyak yang ingin seharum dupa, tetapi enggan untuk dibakar. banyak yang ingin mengalami perubahan hidup, tetapi enggan untuk menjalani perubahan.

Ada yang mau hidup sehat dan punya badan bugar, tetapi asupan nutrisinya masih seputar gorengan serta minim sayuran segar. Ada yang mau kerja tidak disuruh-suruh, tetapi enggan berdikari. Ada yang mau karir cemerlang, tetapi banyak alasan dan tidak berbulat tekad.

Mari kita lapangkan hati, terima konsekuensi, dan pegang komitmen bila ingin mengalami perubahan hidup.

𝐃𝐙𝐈𝐊𝐈𝐑 𝐌𝐀𝐆𝐍𝐄𝐓 𝐑𝐄𝐙𝐄𝐊𝐈

Suka dengan dzikir Magnet Rezeki? 

Yang berlafadz:

“Laa ilaaha illallah 

Al malikul haqqul mubiin 

Muhammadun Rasulullah

Shodiqul wa’dil aamiin”

Sebenarnya bukan dzikir Magnet Rezeki, teman2 menyebutnya dzikir al-malikul, tapi supaya enak didengar, dan karena dilantunkan oleh Member Magnet Rezeki, izin ya kita sebut itu saja, terbatas di komunitas kita, Magnet Rezeki.

Selain itu fadhilah dzikir ini memang untuk menarik rezeki.

Imam Al Baghdadi dalam kitab hadits Tarikh Baghdad meriwayatkan dari Imam Malik, Perawi Abu Nuaim meriwayatkan dari Sahabat Ali Radhiyallahu ‘Anhu, ia berkata: Rasulullah Shallallahu ‘Alaihi Wasallam bersabda,

 مَنْ قَالَ لَا إِلهَ إِلَّا اللَّهُ الْمَلِكُ الْحَقُّ الْمُبِينُ فِي كُلِّ يَوْمٍ مِائَةَ مَرَّةٍ كَانَ لَهُ أَمَانًا مِنَ الْفَقْرِ، وَيُؤْمَنُ مِنْ وَحْشَةِ الْقَبْرِ، وَاسْتُجْلِبَ بِهِ الْغِنَى، وَاسْتُقْرِعَ بِهِ بَابُ الْجَنَّةِ

“Barangsiapa membaca ‘La ilaha illallah al malikul haqqul mubin’ seratus kali dalam sehari maka memperoleh jaminan aman dari kemiskinan, diselamatkan dari dahsyatnya kubur, dan terbuka untuknya pintu-pintu surga.” (HR. Abu Nuaim dalam bab Shifah al-Jannah, Al-Khatib al-Baghdadi di Tarikhnya: 12/358-359)

Mufti Jakarta Habib Utsman bin Yahya menjelaskan,

“La ilaha illallah. al-malikul haqqul mubin. Muhammadur Rasulullah Ash-shadiqul Wa‘dil Amin” merupakan kalimat yang tertera di pintu Ka‘bah. Siapa yang membacanya, akan mendapat pahala yang agung di sisi Allah”

Di atas disertakan foto pintu ka’bah, pintu raudhoh, dan makam Rasulullah saw. Menandakan betapa agung dzikir ini.

Smg Allah mudahkan lisan kita basah menyebut asma-Nya. Aamiin.

Sahabatmu,

Nasrullah

𝐒𝐊𝐈𝐋𝐋 𝐈𝐓𝐔 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐈𝐍𝐆, 𝐌𝐈𝐍𝐃𝐒𝐄𝐓 𝐋𝐄𝐁𝐈𝐇 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐈𝐍𝐆

Seringkali banyak orang menganggap mindset, motivasi, atau pengembangan diri adalah suatu hal yang tidak penting bahkan dianggap sampah atau basi. 

Padahal, bagi kita yang menginginkan bisnisnya tumbuh dan hidupnya terus berkembang, maka mindset itu lebih penting daripada skill.

Kalau Anda pernah belajar ilmu NLP, di sana Anda bakal menemukan sebuah konsep yang namanya Neurologycal Level berbentuk piramid yang terdiri dari susunan (dari bawah ke atas):

Environment (lingkungan) → paling bawah

Behavior (perilaku)

Capability (skill/kemampuan)

Belief

Value

Identity

Spirituality → paling atas

Sederhana, kalau kita ingin mengubah apapun yang ada di bawahnya (lingkungan), kuncinya adalah ubah dahulu yang ada di atasnya (belief).

Artinya, sebelum mengubah lingkungannya, 

perilakunya, skillnya, maka ubah dulu beliefnya.

Belief ini adalah kumpulan-kumpulan mindset yang terus terulang. Mindset adalah pola pikir yang terus terulang. 

Maka akan menjadi belief atau keyakinan Anda. 

Dan itu akan menentukan nasib Anda ke depannya.

"Your belief is your succsess. 

Keyakinanmu akan menentukan kesuksesanmu"

Pertanyaannya adalah, bagaimana caranya mengubah mindset?

Ada 4 cara yang akan Saya share di sini, di antaranya:

1. Saring Informasi yang Masuk Ke Dalam Pikiran Anda

Saring informasi yang Anda baca. Informasi yang tidak berharga, informasi yang negatif di Facebook, Instagram, Telegram Whatsapp, Televisi dan di manapun itu, silakan hindari.

Kalau Anda berteman dengan orang-orang yang hobinya nyinyir, 

nyebar kebencian, ngumbar masalah, suka debat kusir, silakan unfollow, unfrend, dan block sekalian. Terserah. 

Karena itu akan memengaruhi mindset Anda.

Mungkin Anda pernah merasakan hanya karena satu komentar negatif dari orang lain, itu bisa memengaruhi emosi Anda. 

Plis hindari!

Kebalikannya, Anda harus meng-install informasi yang positi informasi yang hadir dari orang-orang positif, baca buku-buku motivasi dan pengembangan diri.

Follow akun-akun positif penebar manfaat, subscribe youtube youtube yang bagus, dan hindari orang-orang yang negatif, karena itu akan memengaruhi pikiran bawah sadar Anda.

Ingat, mindset ada di pikiran bawah sadar!

Contoh, ada yang ikut e-course, biaya yang dikeluarkan sama,

tetapi hasilnya tiap orang berbeda.

Setelah ikut e-course, ada yang bisnisnya langsung melesat, 

ada juga yang biasa-biasa saja.

Yang bisa kita lihat hanya bisnisnya saja. 

Tapi kita nggak pernah tahu mindset ownernya sepeti apa, 

mindset CEO-nya seperti apa, mindset timnya seperti apa. Mindset itu sangat penting dan menentukan.

Jadi, saring informasi yang masuk ke dalam pikiran Anda, 

informasi yang Anda baca, jangan semua diterima.

2. Jangan Asal Mengidolakan Seseorang

Mindset Anda akan sangat ditentukan oleh siapa figur yang Anda kagumi, maka jangan asal ngefans sama seseorang. 

Cukuplah kita mengagumi pada yang positifnya saja 

dan kebaikan yang dia tebarkan. 

Cuma tetap, jangan terlalu berlebihan.

Saya pribadi tidak terlalu mengidolakan seseorang, 

selain Rasulullah dan sahabat Rasul. 

Karena memang mereka layak diidolakan.

Maka hati-hati mengidolakan seseorang. 

Kalaupun mengagumi, 

cukup yang positif-positifnya saja. 

Karena authority-nya, public figurnya, dan personal powernya akan memengaruhi pikiran bawah sadar Anda dan membentuk mindset Anda. 

Jadi, Anda harus mengubah cara bagaimana mengidolakan seseorang.

3. Lakukan Afirmasi Setiap Hari

Setiap hari kita harus melakukan afirmasi bahwa diri kita adalah orang yang sukses.

 

"Saya bisa, saya sukses, Saya punya kekuatan luar biasa. Saya bisa kaya, Saya bisa bermanfaat dan seterusnya.

Afirmasi ini akan membentuk pikiran bawah sadar kita menjadipositif.

 

Setiap hari afirmasikan kalimat-kalimat positif untuk diri sendiri. Diucapkan.

Saya Dewa Eka Prayoga sukses, sehat, luar biasa, sembuh, sembuh sembuh!"

 

Itu Afirmasi yang Saya ucapkan ketika sakit beberapa tahun lalu. Lalu pada saat Saya pengen mencapai target, "Sekian, sekian, sekian. Saya sebutkan angkanya. 

Saya afirmasikan. Afirmasi akan membentuk pikiran bawah sadar dan akan membentuk mindset Anda.

 

4. Hati-Hati Dengan Tontonan / Suara / Nasihat yang Anda Dengarkan

 

Seringkali kita mendengarkan lagu-lagu yang galau. 

Itu bisa masuk ke dalam pikiran bawah sadar dan membentuk mindset kita.

 

Sebaliknya saat kita menonton sebuah e-course atau pembelajaran yang bisa menggugah hidup kita, maka dampak positif juga hasilnya. 

 Salam berkah 

𝐁𝐄𝐑𝐇𝐄𝐍𝐓𝐈 𝐁𝐄𝐑𝐇𝐀𝐑𝐀𝐏 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐎𝐋𝐎𝐍𝐆𝐀𝐍

Satu kenyataan yang harus segera kita sadari.

Tidak ada orang yang akan menolong Anda terus-menerus untuk waktu yang lama. 

.

Mereka yang hari ini menolong kita saat tak punya uang untuk makan atau beli susu anak.. Tidak akan selamanya ada dan melakukan itu terus menerus.

Mereka akan berhenti pada waktunya nanti.

Tidak akan ada orang yang selalu menolong kita.

.

Karena setiap orang akan kembali kepada orang yang menjadi tanggungjawab pokok mereka.

Maka, hadapi ketakutanmu..

Berjuang melawan kemalasan dirimu sendiri.

.

Jangan selalu mengharapkan orang lain membahagiakanmu sebab mereka juga punya hak untuk bahagia.

Jangan paksa mereka selalu membaginya sebab mereka juga ingin membaginya dengan yang lain.

.

Kebanyakan kita gagal menjadi orang yang sukses dan berhasil dalam kehidupan.. lantaran terlalu mudah berpikir bahwa akan ada banyak orang yang menolong saya.

.

Berharap teman yang bekerja di satu tempat memberikan lowongan.

Berharap teman yang punya uang memberi pinjaman modal.

Berharap teman yang ahli pada satu bidang membantu kita dengan gratis dan mendampingi sampai berhasil.

Lupakan itu..

.

Hidup tidak sebercanda itu.

Akan justru banyak keadaan dimana kita akan berjuang sendiri. Merangkak dari bawah tanpa seorang pun melihat.

Dan jangan sedih. Itu memang rumusnya.

.

Bahkan terkadang..

Dalam rumah tangga sekalipun, kita tak bisa berharap pasangan kita berjuang untuk ikatan pernikahan kita.

Jika ingin rumah tangga yang sakinah, mawadah warrohmah, tentram dan menyenangkan.. jangan berharap pasangan kita yang melakukan. Tapi diri kita sendiri yang terkadang harus berjuang.

.

Banyak yang akhirnya merasa sendirian dalam berjuang untuk keluarganya.. karena dia tak paham. Bahwa memang pada akhirnya..

Hanya kita sendiri yang bersedia berjuang untuk mencapai impian dan tujuan kita.

.

Orang lain hanya sekali waktu mampir dan mendukung selama itu juga bagian dari impiannya. Setelah itu.. mereka akan pergi untuk mengejar mimpinya sendiri.

.

Hadapi ketakutanmu..

Hadapi apa yang harus kau selesaikan.

Jangan terlalu banyak menuntut orang lain saat mereka tak melakukan bagiannya.

Karena ada kalanya..

Segera mengambil alih apa yang salah di depan, adalah cara tersebut untuk membuat hidup hari lebih baik.

.

Karena satu-satunya orang yang setia adalah dirimu sendiri. Ambil keputusan dan jangan menunggu orang lain melakukan.

.

.

Salam,

Andre Raditya. 

.

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬𝐢 𝐮𝐝𝐚𝐧𝐠 𝐕𝐚𝐧𝐚𝐦𝐞 ( be a smart investor )

Oleh: Heppy Trenggono

Meruaknya peluang investasi udang Vaname yang bergeser menjadi kasus hukum di tanah air, saya ingin memberikan beberapa catatan untuk para pengusaha sbb:

1) Potensi memang penting, tapi kompetensi jauh lebih penting.

Ketika berbicara tentang kerjasama bisnis dan investasi kita tidak sekedar bicara tentang prospek yang bagus, permintaan besar, potensi keuntungan besar, tetapi yang lebih penting adalah tentang siapa yang melakukannya, bagaimana anda melakukannya.

Jadi bukan sekedar bicara potensi tapi pertanyaannya adalah “Can you do it?”

Bisa jadi memang Vaname pasarnya besar, tetapi yang harus didalami adalah apakah anda mampu melakukannya atau tidak?

Di Indonesia peluang usaha hampir semuanya bagus, karena market kita besar, sumber daya alam luar biasa hebat, tapi tidak semua orang bisa melakukan usaha dan berhasil. Ada yang berhasil, lebih banyak yang tidak. Jangankan udang Vaname, membangun usaha warung tegal saja tidak semudah yang bisa kita ucapkan. 

Its all about competency.

Jadi kalau mau berbisnis jangan buru buru crowd funding, galang dana dari orang yg tidak anda kenal. Apalagi dengan janji janji muluk yg sulit anda penuhi.

Kesabaran membangun kompetensi lebih penting daripada kecerdasan merangkai janji.

2) Bisnis dan investasi memiliki bahasa tersendiri

Orang jawa bicara bahasa jawa, orang Indonesia bahasa Indonesia, orang arab bahasa arab, bahkan dunia sepak bola memiliki bahasa sepak bola tersendiri, dunia perkebunan memiliki bahasa perkebunan.

Dalam dunia bisnis juga ada bahasa bisnis. 

Peluang investasi Vaname dalam prospektusnya menggunakan bahasa “tidak pernah rugi”.

Yang dijual adalah zero risk. Yang ingin dipersepsikan adalah investasi tanpa resiko. It doesnt make sense bagi orang yang tahu bisnis dan investasi.

“Tidak pernah rugi” bukan bahasa bisnis, bukan bahasa investasi. 

Ini diluar kalimat bisnis, ambigu. Orang yang tidak pernah melakukan bisnis Vaname juga nggak pernah rugi kan?

Bahasa bisnis digunakan para pebisnis dalam berkomunikasi, menciptakan pemahaman yang sama, tidak perlu pernafsiran lagi. 

Contohnya ketika anda bicara EBiTDA, meskipun ini konsep yang rumit tapi maksudnya jelas bisa difahami semua pihak.

Gunakan bahasa bisnis ketika anda berbisnis. 

3) Hati hati mentarget investor.

Ada dua macam investor, Investor terdidik dan investor bodoh.

Investor terdidik itu investor yang tahu bisnis, tahu investasi, meskipun sedikit pengetahuannya tapi setidaknya bisa membedakan mana yang masuk akal dan yang tidak masuk akal. 

Investor terdidik peduli dengan kinerja bisnis, dalam banyak kasus mereka bahkan mau ikut mikirin kalau bisnis mengalami kesulitan, ikut mikir cari solusinya, karena dia faham kalau bisnisnya colaps uangnya akan ikut hilang.

Investor bodoh adalah investor yang tidak faham investasi. Investor ini tidak memiliki daya kritis, dia telan mentah apa yang ditawarkan. Akhirnya semua resiko akan kembali pada Pengusaha. Intinya, investor bodoh itu sebenarnya bukan investor.

Nah, repotnya banyak Pengusaha yang lebih senang membidik investor jenis kedua ini. Karena dia lebih mudah percaya. Apalagi janjinya bombastis, gampang di iming imingi cari uang mudah, kaya dengan cara mudah.

Investasi bodong 99.99% menyasar investor jenis kedua.

Bisnis dan investasi adalah dua strategi terpenting dalam membangun jalan kekayaan.

Setiap pengusaha, membutuhkan permodalan, tidak peduli usahanya masih kecil apalagi sudah sangat besar.

Permodalan bisa datang dari mana saja, termasuk, porsi yang paling besar menyumbang dunia ekonomi adalah Investor.

Saran saya jika harus melakukan Crowd funding, lakukan melalui institusi yang sudah mengantongi ijin OJK. Sehingga tidak meluas ke ranah hukum jika bisnis tidak berkinerja sebagaimana mestinya.

Saya mengenal BabaRafi, Hendi Setiono menurut saya inspiratif, saya pernah secara terbatas melakukan due dilligent usahanya. Dia jelas tahu bisnis, berpengalaman, orangnya detail, dan bisnis kebabnya pun happening. 

Saya berharap BabaRafi bisa melewati ini dengan baik. 

Akhirnya, sebagai pengusaha kita harus terus belajar, terus menjaga disiplin, dan terus berbenah menuju ke arah yang lebih baik.

Indonesia membutuhkan banyak orang orang hebat, di antaranya adalah para Pengusaha.

𝐃𝐈 𝐀𝐍𝐓𝐀𝐑𝐀 𝐏𝐄𝐍𝐃𝐈𝐃𝐈𝐊𝐀𝐍 𝐀𝐋𝐋𝐀𝐇...

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah memberikan ujian dan cobaan kepada kita berupa gangguan orang-orang di sekitar kita agar supaya hati ini tidak bergantung kepada siapapun kecuali bergantung kepada Allah yang Maha Kuasa.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah memberikan ujian dan cobaan kepada kita untuk membuktikan kesabaran dan keyakinan kita sepenuhnya kepada-Nya. Bahwasanya kita ridha kepada-Nya bukan karena Dia memberikan semua keinginan kita, tapi karena kita yakin sepenuhnya bahwa Dia adalah Maha Bijaksana lagi Maha Penyayang.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah menghalangi kita untuk mendapatkan materi duniawi yang kita cari karena Dia Maha Tahu bahwa hal tersebut akan menyebabkan rusaknya agama dan dunia kita, atau karena waktunya belum tepat dan Dia akan berikan semua itu kepada kita pada saat yang terbaik.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah mencabut kesenangan yang sedang kita nikmati karena Allah melihat bahwa hati kita mulai cenderung kepada dunia. Allah hendak menunjukkan hakekat yang sebenarnya agar supaya kita zuhud terhadap dunia dan selalu merindukan surga-Nya.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Sesungguhnya Allah tahu bahwa ada penyakit dalam hati kita, sedang kita tidak mampu dan sulit untuk mengobatinya sendiri, maka Dia-pun menguji kita dengan berbagai macam kesulitan agar supaya penyakit dalam hati kita tersebut keluar dan sembuh. Kita merasakan kesulitan sebentar kemudian setelah itu kita bisa tersenyum dan tertawa bahagia.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya doa-doa kita ditunda pengabulannya oleh Allah agar supaya kita berupaya maksimal dengan menempuh berbagai macam sarana dan usaha, sehingga ketika kita hampir putus asa dan patah harapan untuk memperbaiki keadaan, maka pada saat itulah pertolongan Allah datang dari arah yang tidak terduga dan tidak kita sangka, supaya kita menyadari bahwa Dia-lah yang memberi nikmat kepada kita dan bukan yang selain-Nya.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Ketika kita beribadah kepada Allah dengan tujuan mencari dunia, maka justru kita tidak diberi dunia tersebut oleh Allah, agar supaya keikhlasan kembali masuk ke dalam hati kita dan kita terbiasa beribadah hanya karena Allah semata. Kemudian setelah itu Allah memberikan apa yang kita inginkan.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah memberikan ujian yang cukup panjang kepada kita, tetapi pada saat itu juga Allah tampakkan kepada kita kelembutan-Nya dan pertolongan-Nya. Juga Ia berikan kepada kita kelapangan dada yang menjadikan hati semakin mengenal-Nya dan kemudian Dia curahkan cinta-Nya ke dalam hati kita.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Ketika kita lalai dan menjauh dari Allah serta iman berkurang, Dia terus-menerus tunjukkan kepada kita kebesaran kekuasaan-Nya. Dia perlihatkan doa-doa kita yang begitu cepat dikabulkan, sehingga kita menjadi sadar dari kelalaian selama ini, lalu kita mendekat kepada-Nya dengan iman yang semakin bertambah.

Diantara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya Allah menyegerakan hukuman atas dosa-dosa kita dengan tujuan agar supaya kita segera bertaubat. Kemudian Dia ampuni kita dan juga Dia bersihkan kita, sehingga tidak tersisa lagi tumpukan dosa yang menyebabkan hati tertutup bahkan buta.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya kita menginginkan sesuatu dan terus menerus merengek meminta kepada Allah agar sesuatu tersebut diberikan kepada kita seakan kita tidak menerima apa yang telah ditakdirkan Allah untuk kita. Maka Allah-pun akan berikan sesuatu yang kita inginkan tersebut agar supaya kita mengetahui hakekatnya, yang ternyata tidak baik bagi kita dan bahkan kita membencinya. Pada saat itulah kita menyadari bahwa pilihan Allah adalah yang terbaik bagi kita.

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

Adakalanya kita sedang mendapat ujian dan cobaan, akan tetapi Allah selalu menunjukkan kepada kita keadaan orang lain yang ternyata lebih parah, sehingga kita menyadari betapa kasih sayangnya Allah kepada kita, sehingga kita selalu memuji dan membesarkan Allah semata. Alhamdulillah...

Di antara pendidikan Allah untuk kita adalah...

𝐁𝐞𝐫𝐭𝐮𝐦𝐛𝐮𝐡 ...

Bertumbuh dapat dilakukan dg 2 cara.

1. Bertarung di medan persaingan

2. Menghindari persaingan

Keduanya dapat dicombine atau dipilih salah satunya

Tergantung strategy yg kita pilih

Untuk bertarung di medan pertempuran persaingan kuncinya adalah :

1. Understanding Business

2. Understanding Market

3. Understanding Competitor

4. Buka Winning Zone

5. Pelajari BCG Matrix

6. Gali Ansoff Matrix

7. Kembangkan Value Proposition Canvas

8. dll

Sementara untuk Menghindari persaingan, tentu saja gunakan Blue Ocean Strategy (BOS)

Namun, tetap saja kedua cara tersebut membutuhkan pemahaman tentang VALUE.

Value apa yang ingin di-deliver ke customer ???

Dan siapa yg akan menerima value tersebut ???

Semoga bermanfaat

Salam Berkah 

𝐋𝐀𝐍𝐆𝐊𝐀𝐇 - 𝐋𝐀𝐍𝐆𝐊𝐀𝐇 𝐌𝐄𝐌𝐁𝐔𝐀𝐓 𝐒𝐄𝐑𝐓𝐈𝐏𝐈𝐊𝐀𝐓 𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐌𝐔𝐑𝐀𝐇 𝐓𝐀𝐍𝐏𝐀 𝐏𝐀𝐊𝐀𝐈 𝐍𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈𝐒 . . .

Banyak orang berkata membuat sertipikat tanah itu ribet, susah menghabiskan jutaan rupiah dan lama . . . !!!

Sudah menjadi mainset atau kebiasaan di masyarakat, bahwa membuat sertipikat tanah itu harus lewat notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya.

Padahal sudah banyak kasus orang membuat sertipikat tanah mempercayakan kepada notaris selain biayanya mahal, juga lama sekali jadinya sertipikat dari berbulan-bulan sampai bertahun-tahun.

Aslinya membuat sertipikat tanah maju urus sendiri tanpa pakai Notaris, itu bisa sangat mudah dan biaya juga sangat murah.

Jika anda disibukkan oleh faktor pekerjaan, dagang, bisnis dan lainnya yang membuat waktu anda tidak memungkinkan untuk membuat sertipikat tanah maju sendiri.

Berikan kuasa kepada saudara anda atau tetangga anda yang masih menganggur atau orang yang menurut anda bisa dipercaya untuk mendaftarkan sertipikat tanah anda.

Kemudian datanglah ke kantor BPN untuk menanyakan persyaratan pendaftaran, biaya dan waktu selesainya sertipikat tanah sesuai dengan riwayat tanah yang akan anda buatkan sertipikat.

Riwayat sertipikat tanah itu macam-macem yaitu pembuatan sertipikat baru, balik nama waris, hibah, jual beli, sertipikat hilang dan lainnya.

Kemudian jika sudah datang ke Bagian Pendaftaran BPN dan masyarakat yang akan mendaftar maju sendiri ditolak dan diarahkan harus pakai atau melalui notaris.

Maka bisa diduga oknum pegawai BPN itu bermain dengan oknum Notaris dalam bisnis pendaftaran sertipikat tanah.

Sebab tidak ada dasar hukum dan melanggar hukum jika pegawai BPN menolak masyarakat maju sendiri mendaftar sertipikat tanah.

Dan tak usah bingung ketika ketemu kasus seperti itu, di google banyak sekali informasi tentang syarat-syarat berkas yang dibutuhkan untuk pendaftaran sertipikat tanah, dan tinggal ketik di pencarian sesuai riwayat tanah anda maka akan terbuka banyak informasi.

■ Berapa sih biaya pembuatan sertipikat tanah di BPN ketika diurus sendiri ?

1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertipikat = Rp. 800.000an

2. Pecah atau Split = Rp. 400.000an

3. Balik nama = Rp. 300.000an

4. Pecah dan Balik Nama = Rp. 800.000an

5. Dan lain-lainnya.

Dasar hukum :

(Peraturan Pemerintah No 128 Tahun 2015)

■ Berapa sih waktu pembuatan sertipikat tanah di BPN ?

1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertifikat = 98 hari

2. Pecah atau Split = 15 hari

3. Balik Nama = 5 hari

4. Dan lain-lainnya.

Dasar hukum :

(Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 2010)

Dan apa sih yang membuat mahal dalam pembuatan sertipikat tanah itu?

Yang membuat mahal adalah urusan melengkapi berkas persyaratan dari mulai mengurus surat di Desa, Kecamatan dan Dinas dan pembuatan Akta di PPATS (Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara) atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) swasta atau non pemerintah.

Biaya pengurusan berkas persyaratan bisa menghabiskan biaya dari Rp. 500.000 sampai 2 juta.

Baik untuk biaya bolak-balik mengeluarkan bensin, makan, rokok, membayar kebutuhan berkas sesuai peraturan yang harus dibayar.

Kadang juga banyak oknum-oknum baik perangkat desa, camat dan lainnya yang meminta uang tips untuk diuruskan berkas persyaratannya dari uang rokok Rp. 50.000 sampai Rp. 100.000.

Belum lagi jika harus ada berkas persyaratan yang diurus di PPATS di Kecamatan atau PPAT yaitu pembuatan Akta baik Akta Jual Beli, Hibah dan Waris.

Banyak kasus di Kecamatan ketika masyarakat ingin membuat Akta di PPATS itu harus membayar mahal sampai berjuta-juta.

Jika menemukan kasus seperti itu maka mintalah bukti pembayaran (Kuitansi), pasti mereka tidak akan berani memberikan bukti pembayaran tersebut.

Itu artinya mereka mau menipu dan memeras masyarakat, karena aslinya itu sangat murah tidak sampai berjuta-juta.

Dan ingat selain membuat Akta di PPATS Kecamatan, yaitu membuat Akta di PPAT, maka anda akan datang ke kantor PPAT yang biasanya menemukan plang bertuliskan PPAT / Notaris, artinya PPAT itu merangkap sebagai Notaris.

Ketika sudah datang ke kantor cukup minta dibuatkan akta saja, tidak perlu dipasrahkan atau percayakan kepada Notaris untuk diurus membuat sertipikat tanah sampai jadi dengan biaya mahal dan lama jadinya hingga bertahun-tahun.

Sebab urusan sertipikat tanah itu yang dibutuhkan hanya dengan PPAT yaitu membuat Akta dan tidak membutuhkan notaris sama sekali.

PPAT dan Notaris itu berbeda, dan Notaris itu tidak ada urusan sama sekali dengan kebutuhan persyaratan pendaftaran sertipikat tanah.

Benarkah membuat Akta di PPAT itu mahal sampai berjuta-juta ?

Sangat tidak benar sama sekali, biaya pembuatan Akta bisa dari 500.000 sampai 2 juta bahkan lebih tergantung nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.

Dan biaya yang harus dikeluarkan untuk membuat akta di PPAT adalah 1% dari nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.

Contoh :

Nilai transaksi jual beli tanah adalah Rp. 200 juta, maka biaya pembuatan Akta di PPAT adalah Rp. 2 juta.

Hitungan :

1 / 100 x 200.000.000 = 2 juta.

Semakin murah nilai transaksi tanah, maka semakin murah biaya pembuatan Akta, begitu juga sebaliknya semakin mahal nilai transaksi tanah maka semakin mahal biaya pembuatan Akta di PPAT.

Dan bukti pembayaran untuk pembuatan akta harus diminta, jika ternyata tidak sesuai peraturan yaitu 1% dari nilai transaksi yang tercantum dalam akta, maka bisa dilaporkan oknum PPAT yang berusaha menipu dan memeras masyarakat.

Dasar Hukum :

(Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2016)

Setelah Akta di PPAT selesai, ada biaya lain yang harus dikeluarkan yaitu pajak, yang bisa menghabiskan biaya berjuta-juta.

Saat Pajak sudah ditaksir oleh PPAT berapa yang harus dibayarkan, maka mintalah bukti pembayaran pajak yang harus dibayarkan (Brilling) dan bayarlah sendiri pajaknya ke bank atau kantor Pos.

Jika sudah mendatangi kantor PPAT dan menanyakan masalah biaya membuat Akta itu tidak sesuai peraturan dan bukti pajaknya tidak mau diberikan ke masyarakat untuk dibayarkan sendiri.

Atau juga jika anda ingin membuat Akta dan kemudian ditolak karena tidak mau sebatas membuat Akta saja.

Tapi pendaftaran sertipikat tanah semuanya harus diurus oleh Notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya sampai bertahun-tahun, itu jelas melanggar hukum dan memaksa masyarakat.

Maka carilah PPAT lainnya di daerah anda yang masih murah dan jujur dalam memberikan pelayanan kepada anda sesuai dengan aturan biaya pembuatan Akta dan urusan Pajak kepada masyarakat.

Sebab masih banyak PPAT di daerah yang jujur dan terbuka dan melayani anda dengan baik apa adanya kepada masyarakat.

Setelah urusan Akta dan Pajak di PPAT selesai dan semua urusan berkas persyaratan lainnya juga sudah lengkap diurus.

Datanglah kembali ke kantor BPN untuk mendaftarkan sertipikat tanah.

Jika membuat sertipikat tanah dipasrahkan ke notaris, maka anda tidak memegang bukti tanda terima pendaftaran sertifikat dan SURAT PERINTAH SETOR dari BPN.

Jadi ketika sertipikat lama sekali jadinya, padahal sudah bayar mahal, maka anda hanya bisa pasrah menunggu ketidakjelasan atau ketidakpastian dari Notaris.

Berbeda jika anda mendaftarkan sertipikat tanah maju sendiri ke BPN, maka akan menerima tanda bukti pendaftaran dan tanda bukti SURAT PERINTAH SETOR yang tercantum biaya pembuatan sertipikat tanah yang ternyata sangat murah.

SURAT PERINTAH SETOR adalah bukti yang tidak akan pernah diberikan kepada masyarakat, dan akan disembunyikan atau dirahasiakan.

Sebab jika masyarakat tahu SURAT PERINTAH SETOR, maka akan terbongkar biaya asli yang sangat murah, sedangkan biaya pembuatan sertipikat tanah ketika masyarakat mempercayakan ke Notaris itu sangat mahal.

Kemudian setelah mendaftarkan sertipikat tanah di BPN dan pelayanan di BPN buruk dan lama diproses jadinya sertipikat tanah tidak sesuai standar pelayanan waktu dan biaya, maka bisa dilaporkan tentang buruknya pelayanan BPN ke Menteri Agraria dan ditembuskan ke Ombudsman Republik Indonesia.

Demikian sedikit uraian dari saya tentang langkah-langkah yang harus dilakukan saat akan mendaftarkan sertipikat tanah.

Yuuuuuk buat sertipikat tanah dan buktikan sendiri murahnya . . . !!!

Terimakasih dan salam

CATATAN :

● Tulisan LANGKAH - LANGKAH MEMBUAT SERTIPIKAT TANAH MURAH TANPA NOTARIS adalah karya Andika Risyanto yang dicopi paste jutaan orang Indonesia

● Bukti - bukti pembayaran di status facebook ini adalah pendaftaran sertipikat tanah yang didaftarkan oleh Andika Risyanto sebagai kuasa dari masyarakat Kabupaten Tegal ke kantor BPN tanpa Notaris.