Setidaknya ada 5 tim yang musti kita bangun, yakni tim Marketing yang menangani riset, promo, pemasaran, penjualan dll yang terkait dengan tentu saja pemasaran. Lalu perlu ada tim keuangan, yang menhandle kas keluar masuk, urusan transaksi perbankan, akuntansi dll.
Gak kalah penting adalah tim perencana. Inget quote ternama ini, if you have no plan, you plan to fail. Nah tim perencana ini penting beud dalam merencanakan proyek perumahanmu. Mereka akan membuat estimasi biaya, mendesain kawasan, mendesain unit, mendesain fasum.
Sejalan dengan tim perencana, harus ada tim pembangunan yang akan mengawasi pembangunan kawasan, fasum, fasos, unit rumah dll. Serta mengatur lalu lintas material, tukang serta vendor-vendor. Tim Legal juga penting banget karena bisnis properti itu ya bisnis tentang legalitas. Ada banyak legalitas yang perlu diurus mulai legalitas atas lahan sampai dengan legalitas atas proyek.
Duh kok ribet banget gitu ya. Apa gak bisa disederhanakan?
Disederhanakan itu bisa, banyak pekerjaann yang bisa dioutsource kan. Serta kemajuan teknologi banyak menyederhanakan masalah yang ada di lapangan. Tinggal kita pinter2 atur alias kitanya sendiri musti punya kemampuan manajemen yang mumpuni juga.
Jadi kapan mau jadi developer properti? Mulai dari yang kecil saja dulu. Mulai dari yang sederhana.
salam berkah
salam property
Tidak ada komentar:
Posting Komentar