IBU ADALAH SEORANG PEMBOHONG

1. Saat makan, jika makanan kurang, Ia akan memberikan makanan itu kepada anaknya dan berkata, "Cepatlah makan, ibu tidak lapar."

2. Waktu makan, Ia selalu menyisihkan ikan dan daging untuk anaknya dan berkata, "ibu tidak suka daging, makanlah, nak.."

3. Tengah malam saat dia sedang menjaga anaknya yg sakit, Ia berkata, "Istirahatlah nak, ibu masih belum ngantuk.."

4. Saat anak sudah tamat sekolah, bekerja, mengirimkan uang untuk ibu. Ia berkata, "Simpanlah untuk keperluanmu nak, ibu masih punya uang."

5. Saat anak sudah sukses, menjemput ibunya untuk tinggal di rumah besar, Ia lantas berkata, "Rumah tua kita sangat nyaman, ibu tidak terbiasa tinggal di sana."

6. Saat menjelang tua, ibu sakit keras, anaknya akan menangis, tetapi ibu masih bisa tersenyum sambil berkata, "Jangan menangis, ibu tidak apa-apa." Ini adalah kebohongan terakhir yg dibuat ibu.

Tidak peduli seberapa kaya kita, seberapa dewasanya kita, ibu selalu menganggap kita anak kecilnya, mengkhawatirkan-diri kita, tetapi beliau tidak pernah membiarkan kita mengkhawatirkan- dirinya.

Aminkan sob Mari doakan ibu kita

Ya Allah,, jagalah orang tua ku, ampuni dosa nya, terimalah amal kebaikannya & bahagiakan lah dia dunia akhirat,, Amiin

SALAM BERKAH

INFO..LANGKAH - LANGKAH MEMBUAT SERTIPIKAT TANAH MURAH TANPA PAKAI NOTARIS . . .

Banyak orang berkata membuat sertipikat tanah itu ribet, susah menghabiskan jutaan rupiah dan lama . . . !!!

Sudah menjadi mainset atau kebiasaan di masyarakat, bahwa membuat sertipikat tanah itu harus lewat notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya.

Padahal sudah banyak kasus orang membuat sertipikat tanah mempercayakan kepada notaris selain biayanya mahal, juga lama sekali jadinya sertipikat dari berbulan-bulan sampai bertahun-tahun.

Aslinya membuat sertipikat tanah maju urus sendiri tanpa pakai Notaris, itu bisa sangat mudah dan biaya juga sangat murah.

Jika anda disibukkan oleh faktor pekerjaan, dagang, bisnis dan lainnya yang membuat waktu anda tidak memungkinkan untuk membuat sertipikat tanah maju sendiri.

Berikan kuasa kepada saudara anda atau tetangga anda yang masih menganggur atau orang yang menurut anda bisa dipercaya untuk mendaftarkan sertipikat tanah anda.

Kemudian datanglah ke kantor BPN untuk menanyakan persyaratan pendaftaran, biaya dan waktu selesainya sertipikat tanah sesuai dengan riwayat tanah yang akan anda buatkan sertipikat.

Riwayat sertipikat tanah itu macam-macem yaitu pembuatan sertipikat baru, balik nama waris, hibah, jual beli, sertipikat hilang dan lainnya.

Kemudian jika sudah datang ke Bagian Pendaftaran BPN dan masyarakat yang akan mendaftar maju sendiri ditolak dan diarahkan harus pakai atau melalui notaris.

Maka bisa diduga oknum pegawai BPN itu bermain dengan oknum Notaris dalam bisnis pendaftaran sertipikat tanah.

Sebab tidak ada dasar hukum dan melanggar hukum jika pegawai BPN menolak masyarakat maju sendiri mendaftar sertipikat tanah.

Dan tak usah bingung ketika ketemu kasus seperti itu, di google banyak sekali informasi tentang syarat-syarat berkas yang dibutuhkan untuk pendaftaran sertipikat tanah, dan tinggal ketik di pencarian sesuai riwayat tanah anda maka akan terbuka banyak informasi.

■ Berapa sih biaya pembuatan sertipikat tanah di BPN ketika diurus sendiri ?

1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertipikat = Rp. 800.000an

2. Pecah atau Split = Rp. 400.000an

3. Balik nama = Rp. 300.000an

4. Pecah dan Balik Nama = Rp. 800.000an

5. Dan lain-lainnya.

Dasar hukum :

(Peraturan Pemerintah No 128 Tahun 2015)

■ Berapa sih waktu pembuatan sertipikat tanah di BPN ?

1. Pendaftaran awal dari Letter C ke Sertifikat = 98 hari

2. Pecah atau Split = 15 hari

3. Balik Nama = 5 hari

4. Dan lain-lainnya.

Dasar hukum :

(Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1 Tahun 2010)

Dan apa sih yang membuat mahal dalam pembuatan sertipikat tanah itu?

Yang membuat mahal adalah urusan melengkapi berkas persyaratan dari mulai mengurus surat di Desa, Kecamatan dan Dinas dan pembuatan Akta di PPATS (Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara) atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) swasta atau non pemerintah.

Biaya pengurusan berkas persyaratan bisa menghabiskan biaya dari Rp. 500.000 sampai 2 juta.

Baik untuk biaya bolak-balik mengeluarkan bensin, makan, rokok, membayar kebutuhan berkas sesuai peraturan yang harus dibayar.

Kadang juga banyak oknum-oknum baik perangkat desa, camat dan lainnya yang meminta uang tips untuk diuruskan berkas persyaratannya dari uang rokok Rp. 50.000 sampai Rp. 100.000.

Belum lagi jika harus ada berkas persyaratan yang diurus di PPATS di Kecamatan atau PPAT yaitu pembuatan Akta baik Akta Jual Beli, Hibah dan Waris.

Banyak kasus di Kecamatan ketika masyarakat ingin membuat Akta di PPATS itu harus membayar mahal sampai berjuta-juta.

Jika menemukan kasus seperti itu maka mintalah bukti pembayaran (Kuitansi), pasti mereka tidak akan berani memberikan bukti pembayaran tersebut.

Itu artinya mereka mau menipu dan memeras masyarakat, karena aslinya itu sangat murah tidak sampai berjuta-juta.

Dan ingat selain membuat Akta di PPATS Kecamatan, yaitu membuat Akta di PPAT, maka anda akan datang ke kantor PPAT yang biasanya menemukan plang bertuliskan PPAT / Notaris, artinya PPAT itu merangkap sebagai Notaris.

Ketika sudah datang ke kantor cukup minta dibuatkan akta saja, tidak perlu dipasrahkan atau percayakan kepada Notaris untuk diurus membuat sertipikat tanah sampai jadi dengan biaya mahal dan lama jadinya hingga bertahun-tahun.

Sebab urusan sertipikat tanah itu yang dibutuhkan hanya dengan PPAT yaitu membuat Akta dan tidak membutuhkan notaris sama sekali.

PPAT dan Notaris itu berbeda, dan Notaris itu tidak ada urusan sama sekali dengan kebutuhan persyaratan pendaftaran sertipikat tanah.

Benarkah membuat Akta di PPAT itu mahal sampai berjuta-juta ?

Sangat tidak benar sama sekali, biaya pembuatan Akta bisa dari 500.000 sampai 2 juta bahkan lebih tergantung nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.

Dan biaya yang harus dikeluarkan untuk membuat akta di PPAT adalah 1% dari nilai transaksi tanah yang tercantum dalam akta.

Contoh :

Nilai transaksi jual beli tanah adalah Rp. 200 juta, maka biaya pembuatan Akta di PPAT adalah Rp. 2 juta.

Hitungan :

1 / 100 x 200.000.000 = 2 juta.

Semakin murah nilai transaksi tanah, maka semakin murah biaya pembuatan Akta, begitu juga sebaliknya semakin mahal nilai transaksi tanah maka semakin mahal biaya pembuatan Akta di PPAT.

Dan bukti pembayaran untuk pembuatan akta harus diminta, jika ternyata tidak sesuai peraturan yaitu 1% dari nilai transaksi yang tercantum dalam akta, maka bisa dilaporkan oknum PPAT yang berusaha menipu dan memeras masyarakat.

Dasar Hukum :

(Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2016)

Setelah Akta di PPAT selesai, ada biaya lain yang harus dikeluarkan yaitu pajak, yang bisa menghabiskan biaya berjuta-juta.

Saat Pajak sudah ditaksir oleh PPAT berapa yang harus dibayarkan, maka mintalah bukti pembayaran pajak yang harus dibayarkan (Brilling) dan bayarlah sendiri pajaknya ke bank atau kantor Pos.

Jika sudah mendatangi kantor PPAT dan menanyakan masalah biaya membuat Akta itu tidak sesuai peraturan dan bukti pajaknya tidak mau diberikan ke masyarakat untuk dibayarkan sendiri.

Atau juga jika anda ingin membuat Akta dan kemudian ditolak karena tidak mau sebatas membuat Akta saja.

Tapi pendaftaran sertipikat tanah semuanya harus diurus oleh Notaris dengan biaya mahal dan lama jadinya sampai bertahun-tahun, itu jelas melanggar hukum dan memaksa masyarakat.

Maka carilah PPAT lainnya di daerah anda yang masih murah dan jujur dalam memberikan pelayanan kepada anda sesuai dengan aturan biaya pembuatan Akta dan urusan Pajak kepada masyarakat.

Sebab masih banyak PPAT di daerah yang jujur dan terbuka dan melayani anda dengan baik apa adanya kepada masyarakat.

Setelah urusan Akta dan Pajak di PPAT selesai dan semua urusan berkas persyaratan lainnya juga sudah lengkap diurus.

Datanglah kembali ke kantor BPN untuk mendaftarkan sertipikat tanah.

Jika membuat sertipikat tanah dipasrahkan ke notaris, maka anda tidak memegang bukti tanda terima pendaftaran sertifikat dan SURAT PERINTAH SETOR dari BPN.

Jadi ketika sertipikat lama sekali jadinya, padahal sudah bayar mahal, maka anda hanya bisa pasrah menunggu ketidakjelasan atau ketidakpastian dari Notaris.

Berbeda jika anda mendaftarkan sertipikat tanah maju sendiri ke BPN, maka akan menerima tanda bukti pendaftaran dan tanda bukti SURAT PERINTAH SETOR yang tercantum biaya pembuatan sertipikat tanah yang ternyata sangat murah.

SURAT PERINTAH SETOR adalah bukti yang tidak akan pernah diberikan kepada masyarakat, dan akan disembunyikan atau dirahasiakan.

Sebab jika masyarakat tahu SURAT PERINTAH SETOR, maka akan terbongkar biaya asli yang sangat murah, sedangkan biaya pembuatan sertipikat tanah ketika masyarakat mempercayakan ke Notaris itu sangat mahal.

Kemudian setelah mendaftarkan sertipikat tanah di BPN dan pelayanan di BPN buruk dan lama diproses jadinya sertipikat tanah tidak sesuai standar pelayanan waktu dan biaya, maka bisa dilaporkan tentang buruknya pelayanan BPN ke Menteri Agraria dan ditembuskan ke Ombudsman Republik Indonesia.

Demikian sedikit uraian dari saya tentang langkah-langkah yang harus dilakukan saat akan mendaftarkan sertipikat tanah.

Yuuuuuk buat sertipikat tanah dan buktikan sendiri murahnya . . . !!!

Terimakasih dan salam

BAGAIMANA MEMPREDIKSI UMUR PROJECT PROPERTY ANDA

Sebagai developer biasanya kita membuat bisnisplan berisi tentang luas lahan, modal sekian keuntungan sekian milyard dengan umur project semisal dua tahun...

Tetapi yang sering terjadi adalah project bisa selesai sampai empat tahun bahkan lebih Inilah salah satu penyebab keboncosan di bisnis ini.biaya operasional membengkak karena lamanya waktu.

Berikut adalah cara memprediksi umur project berdasarkan analisa saya.

Sebagai contoh anda mengerjakan lahan satu hektar dengan jumlah rumah 70 unit harga per unit rata rata 400 juta.. artinya kita mesti ada uang cash masuk 28M dalam waktu dua tahun.

Supaya project selesai tepat waktu selama dua tahun maka omset 28M dibagi 24 bulan maka harus ada cashin sekitar 1.167.000.000/bulan 

Jadi team anda harus bisa cari uang masuk 1.167.000.000/bulan . Nah klo sebulan uang masuk hanya 500.000.000 maka project akan selesai lebih lama yaitu  sekitar hampir lima tahun klo cashin perbulan dibawah 500.000.000 misal 250.000.000 maka makin lama lagi bisa 10 tahun 😭😭 untuk project selesai

Pertanyaannya cuma satu

Masihkah ada profit klo project selesai  5 tahun bahkan lebih..coba kita renungkan bersama

Supaya kita berbisnis by data tidak hanya asumsi

Saran saya hitung kembali kelayakan project yang anda jalankan. Layak diteruskan atau ditakeover kan?

Jawabannyq anda sendiri yang tahu

Semoga bermanfaat 

Ali sarbani

STRATEGI MARKETING BRAND PANASONIC

Kalau kita sebut brand Panasonic, siapa sih yang tidak kenal?

Coba deh amati barang elektronik di sekitarmu, kemungkinan besar kita temukan produk elektronik rumah tangga dari Panasonic. 

Perusahaan manufaktur yang bergerak di bidang teknologi ini sudah berdiri sejak 1961. Panasonic merupakan brand global hasil kerjasama antara dua entitas yaitu PT National Gobel dari Indonesia dan Matsushita Electric Industrial Co. dari Jepang. Keduanya sepakat untuk menggunakan umbrella brand Panasonic bagi semua produk dan melakukan rebranding pada tahun 2004. 

Tahun 2004, Panasonic meluncurkan tagline “Ideas For Life” dan terus berkomitmen menciptakan produk dan layanan inovatif untuk membuat hidup lebih mudah dan nyaman. Panasonic sendiri berasal dari kata “Pan” dan “Sonic” yang artinya “pembawa suara kepada dunia”. Tentunya dalam membangun bisnis tidak mudah untuk bertahan. Hebatnya hingga kini Panasonic masih eksis dan menjadi top of mind masyarakat terkait produk elektronik rumah tangga. 

Apa sih hal-hal yang membuat Panasonic masih tetap eksis bersaing?

Padahal zaman semakin berkembang akibat disrupsi teknologi, kebutuhan konsumen dan strategi penjualan pun juga terus berkembang. 

Tentunya Panasonic terus melakukan melakukan inovasi, selain itu Panasonic juga mampu membaca perkembangan marketing di era kini. Panasonic dapat membaca bahwa tantangan dari kompetitor itu sudah biasa dihadapi dengan berbagai strategi marketing. 

Panasonic membaca bahwa, perubahan bukanlah soal preferensi produk, sebab preferensi konsumen produk elektronik selama puluhan tahun cenderung mudah diarahkan sesuai dengan perkembangan teknologi. Tantangan kini adalah bagaimana media habit dan media consumption konsumen berubah akibat disrupsi teknologi, sehingga mengubah perilaku konsumen dalam mengambil keputusan pembelian produk. 

Perubahan consumer journey tentunya membuat Panasonic memikirkan strategi marketing lain yang tepat sesuai dengan pola perilaku konsumen. Perkembangan digital membuat Panasonic mengarahkan marketingnya ke arah digital. Jika dahulu di gerai offline menggunakan SPG, kini cenderung menggunakan influencer ataupun KOL untuk menyebarkan awareness terkai produk. Penggunaan marketplace dan membangun branding yang baik, sebab moment of truth konsumen pertama kali berada di dunia maya atau disebut Zero Moment of Truth (ZMOT). 

Jika dulu Panasonic fokus membesarkan pasar ritel, kini peluang membesarkan segmen B2B maupun B2G semakin lebar. 

Panasonic juga mengarahkan budget offline marketing ke arah online marketing seperti virtual launching, maupun campaign menggunakan portal media sosial dan berita. Budget tersebut diarahkan untuk kepentingan konsumen, seperti pemberian diskon di beberapa platform e-commerce. 

Selain itu, Panasonic juga mengajak karyawannya untuk menjadi endorser. Strategi mengerahkan karyawan sebagai ujung tombak pemasaran cukup efektif, sebab lebih memiliki sense of belonging maupun pengetahuan yang cukup terkait produk. 

Begitu singkat cerita terkait rekam jejak Panasonic dan strategi marketingnya, semoga bisa menjadi insight menarik. 

Source: (Hendriani, 2021)

Miliki Ini ....

Meski ilmumu sedikit.. tapi jika kamu punya 4 hal ini, maka insyaallah Derajatmu pun akan ditinggikan di antara manusia.

.

Pertama, kesabaran.

Orang sabar akan selalu dimenangkan pada akhirnya..

Mungkin awalnya terlihat kalah dan lemah. Dan seiring waktu mengungkapkan kebenaran, orang yang sabar akan selalu jauh lebih mulia di akhir cerita.

**********************

Kedua, kesederhanaan.

Yang memamerkan harta akan selalu ingin tampil lebih. Dan terus demikian hanya agar orang menghormatinya. Begitu harta hilang, kehormatannya akan ikut hilang.

Orang yang sederhana justru sebaliknya..

Kesederhanaannya mengundang orang-orang yang tulus untuk mendekat. Dan sudah sifatnya orang yang tulus adalah saling memuliakan dan menghormati karena hati, dan itu abadi.

***********************

Ketiga, kemurahan hati.

Mereka yang murah hati akan selalu dipandang tinggi dan mulia.

Didoakan, dikenang kebaikannya, dan dihormati. Dan itu menjaga nama baiknya.

Murah hati bukan berarti selalu identik dengan memberi harta. Murah hati juga bisa berarti mudah memberi pertolongan dan senang meringankan urusan orang lain.

***********************

Keempat, Akhlak yang baik.

Perilaku yang baik akan selalu menjadi penjaga diri yang terbaik.

Karena ukuran kualitas seseorang akan dinilai dari bagaimana caranya memperlakukan orang lain. Semakin baik akhlak seseorang, maka semakin terhormat dirinya.

Semakin baik memperlakukan orang lain, akan semakin baik pula orang lain memperlakukannya. Dan itu adalah sebab ditinggikannya derajat kita.

.

.

Copas dari Tulisan Ustadz Andre Raditya 

06 Ramadhan 1442 H / 18 April 2021

Di tempat yang baikpun, boleh jadi ada yang “aji mumpung”

A’udzubillahi minasysyaithanirrajim 

Bismillahirrahmanirrahim 

Nabi saw, adalah pemimpin yang sempurna. Dikelilingi oleh para sahabat yang juga hebat-hebat luarbiasa, dan taqwa-nya mereka jangan ditanya.

Tapi, masih tuh ada munafikin? Masih tuh ada yang ‘nyinyir’ dan hasad? Bahkan masih ada juga yang “tega” membelot murtad. 

Ya, Ar Rajjal bin Unfuwah pada awalnya adalah sahabat Nabi yang juga paham ad dien al islam, yang diutus Nabi untuk mengajar kaum Yamamah akan sesatnya Musailamah al kadzab (nabi palsu). Namun Ar Rajjal malah terpengaruh dan menjadi pembela Musailamah al kadzab.

Pun di sekeliling Nabi saw yang sempurna akhlak dan kebaikannya, tetap ada beberapa orang munafik, sampai-sampai Nabi meminta Hudzaifah Ibnul Yaman untuk mencatat nama-nama munafikin.

Allah swt memberikan ‘kode’ pula kepada kita semua. Allah utus malaikat Raqib dan Atid untuk mencatat semua ‘amal baik atau buruk kita. Setiap kita dikawal oleh sepasang malaikat tersebut. 

Jika mau kritis, Allah ta’ala dengan kemampuanNya, pastilah tidak memerlukan malaikat yang tugasnya demikian. Semua takkan ada yang luput dari “catatan”Nya, pandanganNya, dan pengetahuanNya. Namun, hikmah apakah Allah tetap “tugaskan” para malaikat dengan semua uraian tugas masing-masingnya?

Ini yang semestinya menjadi bahan kritis bagi kita. Kita ini bukan Nabi yang sempurna. Apalagi Tuhan. 

Maka, kita yang “banyak kurangnya” dan banyak dosa begini, jangan merasa “aman” dengan apa yang kita lakukan.

Apapun yang kita perjuangkan, baik organisasi bisnis maupun dakwah, sosial, pendidikan, sangat mungkin “orang-orang” yang aji mumpung itu ada. Besar kemungkinan bahkan.

Sebab itu, meskipun sebuah gerakan amal shalih, amal sosial nirlaba sekalipun, tetap mesti jagain agar keamanan aset dan hartanya terjaga, dilakukan by system. Maaf, jangan ‘polos’ menganggap, semua yang bergabung di tempat-tempat baik itu otomatis orang baik semua. Yang nempel sama Nabi aja ada yang munafik. Beberapa bahkan. 

Apalagi yang nempel sama kita. 

Allah saja ngasih “kode” ada yang ditugaskan “mengawasi” dan “mencatat” setiap hamba. Nah, kita sok ngerasa organisasi kita “aman” otomatis, gitu?

Pliis deh..

Coba, ngaku aja. Saya deh. Meski tahu diawasi dan dicatat, kok ya tetap saja melakukan kesalahan bahkan dosa? Hiks...

Gimana kalau tahu, TIDAK DIAWASIN? 

Jadi, hal itu memang sunnatullah. Nggak perlu merasa ajaib saat mengetahui di organisasi yang dikenali dipimpin dan berisi orang-orang baikpun, akan ada yang AJI MUMPUNG. Yang ‘tega’ lakukan kecurangan, pencurian, kejahatan. 

Selalu ada begitu.

Sunnahnya memang demikian.

Bahkan jika kita membaca sejarah perjuangan dimanapun, dunia maupun indonesia, penghianat itu nyata. Musuh dalam selimut itu ada. 

Na’udzubillah min dzalik

Jadi, saat bisnis kita misalnya, seperti kurang uang terus. Atau merasa bagus berjalan namun uang habis, jangan buru-buru menyimpulkan bahwa bisnis kita kurang modal. Cek dahulu, diagnosa dahulu.

Jangan-jangan, banyak bocor disana-sini?

Jangan-jangan, ada “maling” yang menyedot uang kita?

Jangan-jangan, ....?

Ingat, model nya Allah. Ada malaikat yang ditugasi khusus.

Ingat juga kaidahnya, “Tidak adanya kontrol, awal rusaknya orang baik.”

Allah sebaik-baik pengajar. Sistem Allah dan RasulNya pastilah terbaik. Maka, jika Allah saja ngajarin kita tuk ada sistem kontrol, masak kita sok perfect sendiri ngerasa nggak perlu ada sistem kontrol di organisasi kita?

Wallahu a’lam

Riza Zacharias

Usahamu stag tidak bergerak??Bingung harus lakuin apa?

Anda sepertinya wajib melakukan sbb:

1.Kumpulin semua team ajak diskusi mereka. Sampaikan kondisi perusahaan. Minta pendapat mereka kira kira apa yang perlu dilakukan. Bahkan ob dikantor pun perlu diajak bicara karena terkadang orang yang dianggap bodoh bisa saja punya ide bagus. Jangan anda pikir sendiri semua problem perusahaan.mereka dapet gaji mestinya ikut mikir.

2.Lakukan silaturahmi 

Silaturahmi bisa meluaskan rejeki memanjangkan umur. Jangan malas untuk hal yang satu ini.apa yg bisa didapat dari silaturahmi? Bisa dapat info baru tentang bisnis, bisa dapet inside baru dari obrolan silaturahmi kadang bisa juga dapet peluang.

3.Doa yang banyak

Hidup ini setengahnya dibangun dari doa. Banyak orang pinter yang sukses karena diiringi doa. Banyak juga orang gak pinter ya bisa sukses ya karena banyak doa. Tapi klo gak pinter dan gak mau banyak berdoa ya repot.

Berdoalah sebanyak mungkin. Karena ini diajarkan di semua agama dan keyakinan

4.Bersedekahlah

Kata pak ustad sedekah dikala sulit pahalanya lebih berlipat ganda. Jangan nunggu kaya baru sedekah tapi sedekahlan maka kamu akan kaya.

Berapa jumlah sedekah yang baik. Lebih banyak lebih baik.insyaalah ada pertolongan dari sedekah.Apakah boleh berharap pertolongan dari Allah ketika bersedekah? Sangat boleh.

Daripada berharap pertolongan dari manusia sering kena php. 

Semoga bermanfaat

Puasa jalan terus

Amiin

TIDAK SEMUA PERMAINAN LAYAK DIMAINKAN

Sejak Program Pemberdayaan Jenius Lokal mendapat anugerah The Most Impactful Program World Game Award 2016, banyak yang menanyakan apa kunci sukses dari program tersebut. Ijinkan saya menjawab pertanyaan itu melalui serial tulisan saya dalam tiga hari kedepan. Supaya lebih relevan dengan dunia teman-teman semua, maka kunci sukses tersebut saya akan bahas dalam konteks membangun dan mengembangkan bisnis.

Ada tiga kunci sukses. Pertama adalah tujuan yang agung. Jangan bangun bisnis sekedar untuk mencari keuntungan. Bangunlah bisnis dalam rangka memperjuangkan misi besar yang memberi dampak kebaikan bagi banyak orang. 

Selama 2 tahun, Global Business Consulting mewawancarai lebih dari 500 eksekutif berskala global untuk mencari tahu mindset kepemimpinan mereka. Masing-masing diminta untuk mengingat kembali masa-masa saat mereka mampu bekerja paling produktif dan menghasilkan karya terbaiknya. Apa yang ada dalam pikiran mereka saat itu?

Dua jawaban mendominasi. Pertama, ketika mereka memiliki purpose yang tinggi (purposeful, 26%). Mereka berada dalam puncak produktivitasnya ketika merasa menjadi bagian dari sebuah tujuan agung, apakah itu menjadikan dunia lebih baik, meninggalkan legacy, atau alasan spiritual. Kedua, ketika pekerjaan mereka berkontribusi langsung terhadap kehidupan orang lain, apakah itu membantu orang lain, merawat mereka, maupun berkolaborasi dengan mereka (other people, 23%).

Apple dan Disney adalah dua perusahaan yang pertumbuhannya sangat tinggi, disaat yang sama memberikan dampak besar bagi dunia. Apa yang menjadi tujuan didirikannya kedua perusahaan tersebut? Apple ingin "memberi kontribusi pada dunia dengan menciptakan alat untuk pikiran yang dapat memajukan umat manusia". Disney ingin "menciptakan kebahagiaan untuk orang lain". 

Tujuan agung itu inspirasional. Apalagi jika Anda menunjukkan kegairahan yang tinggi (passionate) terhadap  upaya mencapai tujuan itu. Tujuan agung Anda akan menarik orang-orang hebat untuk bergabung dan berkolaborasi. Pada dasarnya orang selalu tertarik untuk menjadi bagian dari sesuatu yang besar dan mulia karena kita semua ingin merasa berarti. Orang-orang hebat inilah yang kemudian akan membuat perusahaan Anda tumbuh menjadi besar. 

Saya rasa inilah yang membuat para Coaches terbaik Indonesia bersedia  berkolaborasi dan memberikan kontribusinya di program Pemberdayaan Jenius Lokal. Hal ini juga yang membuat para talenta SDM terbaik bersedia bekerja di Kubik Group dan memberikan hasil karya terbaiknya setiap hari. Mereka bangga menjadi bagian dari tujuan agung mewujudkan peradaban SuksesMulia di Indonesia. 

Sebagai pebisnis skala kecil dan menengah, Anda tidak bisa menawarkan gaji yang tinggi seperti yang ditawarkan perusahaan besar. Maka tawarkan mereka sebuah tujuan yang agung. Ajak mereka untuk membuat perbedaan positif bagi banyak orang. Kemudian hidupkan nilai-nilai perusahaan yang selaras dengan tujuan agung itu. Desain semua aktivitas kerja berdasarkan tujuan agung itu. Niscaya Anda akan punya tim hebat yang bisa menaklukkan tantangan apapun yang ada di depan Anda. 

Sekarang silakan lihat kembali apa tujuan Anda menjalani karir, profesi atau bisnis Anda. Apa yang Anda tengah perjuangkan? Hanya untuk mengisi perut Anda atau untuk membuat perbedaan positif bagi banyak orang?

Mungkin sebagian Anda merasa bahwa sekarang belum saatnya berfikir besar seperti itu, "nanti saja kalau bisnis saya sudah berhasil". Maaf jika saya harus dengan tegas mengatakan bahwa Anda salah. Ingat bahwa apa yang Anda putuskan kemudian jalani, semua bermula dari pikiran Anda. Anda tidak akan pernah jadi besar kalau pikiran Anda kerdil. 

Saya 'berdarah-darah' di lima tahun pertama membangun Kubik. Di masa itu, datang banyak godaan tawaran kerja yang menggiurkan yang bisa jadi solusi cepat bagi banyak masalah saya saat itu. Tapi saya tetap istiqomah dengan bisnis saya. Kenapa? Karena saya punya tujuan yang agung . Dan saya percaya bahwa Kubik adalah kendaraan terbaik yang bisa membawa saya kesana. 

Tidak semua permainan layak dimainkan. Coba lihat kembali karir, profesi, atau bisnis yang tengah Anda jalani. Kemudian tanyakan, "is it a game worth playing?"

Indrawan Nugroho

Business Innovator

CEO CIPTA Consulting

Autobiografi Honda

Dulu....

di Jepang ada anak laki-laki tidak pintar, sakit-sakitan, tidak Ganteng juga. Di kelas duduknya paling belakang karena takut disuruh maju ke depan oleh Guru.

Tiap hari menemani Ayahnya di bengkel reparasi mesin pertanian didesa Kamyo distrik Shizuko.

Di usia 8 tahun dia mampu mengayuh sepeda sejauh 14 km hanya untuk melihat Pesawat Terbang.

Usia 15 tahun putus sekolah dan bekerja di bengkel mesin di Hary Shokai Company.

Usia 21 tahun diserahi buka cabang.

Karena rajin bengkelnya maju pesat. 

Tapi dia tak puas dan memutuskan jadi wirausaha dg buka bengkel sendiri dan memproduksi Ring Piston Sayang TOYOTA menolak karyanya karena dianggap jauh dari Standar. ia di bully dan diejek teman-temannya.

Dia sedih dan jatuh sakit

Setelah sembuh, dia putuskan kuliah untuk cari ilmu namun dia drop out tdk bs meneruskan kuliah. Dia berusaha dan mencoba dan selalu gagal berkali-kali.

Tahun 1947, Jepang porak poranda hidupnya makin parah, semua dijual untuk kebutuhan sehari-hari termasuk mobil kesayangannya dia jual. Dari kondisi inilah Titik balik kehidupannya berubah!

Dia punya sepeda kayuh satu- satunya. Dia pasang motor kecil di sepedanya dan tanpa disangka

 "Sepeda yg ada Motor kecil nya itulah yg merubah hidupnya".

Banyak yg mau membeli, akhirnya dia memproduksi byk hasil karyanya itu. Usahanya berkembang pesat hingga merambah produksi Mobil dan menggurita di seluruh dunia .

Termasuk Indonesia 

Dia menjadi Founding Father yg melegenda.

Dia SOICHIRO HONDA ..

(Pemilik Perusahaan Honda dari Jepang)

Apa yg dia ucapkan????

"TIDAK ADA SUKSES TANPA PERJUANGAN ...!!!"

"Orang Hanya melihat Saat ini di saat aku berdiri dengan deretan Mobil dengan segala Kesuksesanku.

Ketahuilah cuma 1% keberhasilanku 99% adalah kegagalanku jarang orang yang mau melihatnya."

Orang lebih silau dengan hasil kesuksesan.

Tanpa mau melihat bagaimana kesuksesan itu dibentuk melalui sebuah proses yang berat, susah payah, jatuh bangun, dicaci, diejek, dibully, dikhianati, diremehkan....!!!

Sukses butuh semangat pantang menyerah, perjuangan dan doa, bahkan darah dan air mata.....!!!

NB:

KITA SEMUA BERHAK UNTUK SUKSES MESKI KITA TIDAK PINTAR & TIDAK SEMPURNA. ASAL KITA MAU🙏🏼🧔🏻

Bisnis developer modal kecil ibarat nangkap ikan paus besar menggunakan kapal motor

Kalo beruntung dan tahu caranya kita akan untung besar

Klo salah ya habis dimakan paus

Apa yg saya sebut untung besar??

Ya karena modal  SEPESER BISA  untung milyaran .Bahkan dengan tanda jadi pembelian lahan cuma 10juta anda bisa kuasai lahan lalu hutang bank untuk pelunasan tanah atau jualan saja beberapa unit secara cash keras dengan harga PROMO sebagai modal awal.

untuk tehniknya nanti saya bikin tulisan khusus tentang bisnis perumahan modal kecil dan antisipasinya

Kali ini saya mau sharing tentang prinsip prinsip bisnis yang saya tahu. 

"The miracle of beginner" itu hampir dialami semua pebisnis ,termasuk saya pernah merasakan manisnya miracle ini.saya sebut sebuah keajaiban bagi seorang pemula yaitu dimudahkan oleh Tuhan yang saya gambarkan tadi seperti menangkap ikan paus besar menggunakan kapal motor.

Tetapi "nekat bukanlah sebuah pola"

Anda nekat sekali dua kali  mungkin akan selamat tapi klo ini anda ulang ulang  berkali kali saya yakin itu belum tentu bisa

Tuhan itu maha baik

Memberi kesempatan sukses pada posisi apapun,baik anda  punya modal ataupun tidak!! 

setiap orang memiliki peluang untuk bisa meraih kesuksesannya.

Tapi cara tertentu tidak bisa dipake dalam  situasi dan kondisi apapun 

Pada saat awal awal anda bisnis developer modal kecil anda bisa  sukses saat itulah kamu harusnya kumpulin modal 

Saat kamu punya modal caramu tidak bisa seperti saat kamu tidak punya modal (NEKAT)

Kamu mesti mulai perhitungan

Kamu harus mulai waspada

Kamu harus mulai berhitung resiko

Kamu harus mulai berfikir bagaimana kemurahan Tuhan yg sudah diberikan anda manfaatkan untuk mencari modal

Sehingga ketika situasi dan kondisi perekonomian berubah kita sudah punya modal yang cukup.

Setau saya tahu rumus kaya itu ada tiga yaitu "MENCARI,MENJAGA dan MELIPATGANDAKAN"

Kamu bisa mencari gak bisa menjaga maka uang itu akan hilang lagi, boro boro melipatgandakan itu lebih sulit!!

TAPI KLO KAMU BISA MENCARI KEMUDIAN KAMU BISA MENJAGA meskipun hasilmu kecil dan anda bisa melipatgandakan tidak sampai lima tahun saya yakin insyaallah bisa kaya

Saya membuat tulisan ini sebagai pengingat kepada diri sendiri dan sharing berdasarkan yang saya tau. Tidak untuk menyerang pribadi tertentu apalagi menghakimi. 

Banyak pebisnis hanya bercerita tentang bisnis itu yang indah indah saja jarang yang bicara pahitnya padahal itu lebih banyak !! Diakui atau tidak.

Tugas kita adalah saling mengingatkan untuk kebaikan bersama

Semoga bermanfaat

Ali sarbani- pelatih bisnis property

MENTAL SULAIMAN VS MENTAL QORUN.

Keduanya diberi karunia harta yang berlimpah. Walau jelas Nabi Sulaiman lebih dahsyat, pasukan jin dan binatang pun tunduk. Namun keduanya berada pada kejayaan.

Disinilah Al Quran merekam sejarah keduanya. Ketika Nabi Sulaiman diberi anugerah kejayaan, sang Nabi berucap : "hadza min fadli rabbihi" , ini semua adalah karunia Allah. Nabi Sulaiman 'alaihissalam memilih bersyukur.

Sedangkan Qorun berucap berbeda, innamaa utituhu 'ala 'ilmin 'indi, semua harta ini hadir karena ilmu ku semata. Aku sukses karena aku yang hebat. Aku pinter.

Ujungnya jelas, Nabi Sulaiman mulia, sedangkan Qorun tenggelam bersama hartanya.

Jadi, ketika seseorang bertanya, apakah orang yang berlimpah materi dan kesuksesan itu berarti mulia disisi Allah, jawabannya : tergantung. 

Jika dia bersyukur, maka dia mulia, jika dia kufur, maka dia binasa. Jika dia taat, maka dia mulia, jika dia maksiat, dia hina.

Inilah adab yang Quran ajarkan. Bukan Saya yang bilang, bukan juga kata ustadz anu dan ustadz anu. Tetapi ini adalah kalimat Quran.

Quran merekam, ada Nabi Sulaiman yang penuh kesyukuran dan kesadaran, dan ada juga Qorun yang penuh kesombongan. Yang satu tegak mulia, yang satu ditelan bumi dalam kehinaan.

#kajianquran #kangrendy #tadabbur

Salam Berkah 

Mrb , 01 April 2021