K E L A P A

FILOSOFI BUAH KELAPA MENJADI SANTAN

1. Di petik dari pohon, sakit...

2. Di jatuhkan dari ketinggian, sakiitt bangeett...

3. Di kupas kulit/sabutnya dengan cara di bacok dan di tarik-tarik, sakiiitt kuadrat....

4. Di kupas batok nya dengan benda tajam, sakiittt nya gak ketulungan...

5. Di parut, berdarah-darah...

6. Di peras, sakit nya minta ampun..

7. Di rebus, panaaasss banget...

Buah Kelapa terus dan terus bersabar....

Barulah buah Kelapa itu menjadi santan yang mahal dan banyak manfaat nya...

Apakah buah Kelapa mengeluh?

===========================

Sama seperti kehidupan kita, terkadang kita merasa terus menerus mendapatkan masalah dalam hidup ini seolah-olah ALLOH lepas tangan.

Padahal ALLOH punya skenario yg lebih indah daripada keinginan kita.

Seandainya buah Kelapa itu mengeluh dan berhenti pada proses ketiga, maka buah Kelapa itu hanya akan menjadi sesuatu yang busuk dan tak ada harganya.

#happyweekend

S a l a m  B e r k a h

N e v e r S E t t l e

BELAJAR DARI COCACOLA, YANG TAK KENAL LELAH WALAU MENGUASAI PASAR

Temen-temen coba tonton video CocaCola berikut

https://youtu.be/XhMVWzVXNNk

Salah satu Brand yang "gila" marketing nya adalah CocaCola, bukan hanya gila budgetnya, tapi juga gila ide-ide kreatifnya

Marketing itu memang harus dekat dengan experimentation, banyak trial dan error. 

Saya yakin CocaCola juga punya banyak eksperimen marketing yang gagal

Tapi beberapa strategi marketing yang berhasil, viral luar biasa

Marketing itu ya seperti itu

Jangan pernah berpikir bahwa perusahaan yg marketing nya sukses itu yang setiap melakukan campaign langsung berhasil

Mereka awalnya juga melakukan eksprimen sampai menemukan pola

Pola dari jenis konten yang disukai audiens nya

Pola media yang paling efektif dimana pelanggan idealnya ngumpul

Pola waktu terbaik mengirimkan konten-konten andalannya

Apakah yang menemukan pola juga menjamin keberhasilan 100%

Tidak juga

Yang terpola itu hanya memiliki probabilitas keberhasilan lebih tinggi dibanding yang tidak

Tidak random, tidak ngawur

Mereka melakukan analisa dan memiliki hipotesa, kenapa campaign ini works, kenapa lainnya nggak

Kemudian mereka melakukan eksperimen lagi untuk memvalidasi hipotesa-hipotesanya

Marketing is never settle

Gak pernah manteng

Mungkin satu strategi berjalan dengan sangat baik semester kemarin, tapi semester ini nggak

Tak ada strategi yang bekerja sempurna selamanya

Bisa jadi karena trik kita terbaca

Bisa jadi karena perilaku pelanggan yang berubah

Atau bahkan karena ada produk pengganti yang lebih baik secara kualitas dan harga

Pentingnya evaluasi berkala. Biar perubahan sekecil apapun cepat terdeteksi dan mampu kita anstisipasi dengan sigap

Tak ada kompetitor yang membiarkan nyaman pemimpin pasar

Sama seperti kiya attacker yang ingin merangsek hegemoni sang market leader

Tinggal memangsa atau dimangsa. Bedanya sendirian atau bersama-sama

Salut buat para market leader yang masih sanggup mempertahankan tahtanya untuk jangka waktu yg lama

Jadi jika kita merasa stuck dengan marketing kita yang berujung ke stuck nya penjualan, minimal cek beberapa hal ini.

1. Apakah kita punya SMART GOALS yang jelas dan tercatat dengan baik

SMART Goals itu bukan hanya sekedar goals yang ambisius, tapi juga grounded dan tahu tahapan cara mencapainya

2. Apakah kita mengevaluasinya secara berkala, mingguan, bulanan, kwartalan dan tahunan

3. Apakah kita bereksperimen dengan melakukan optimasi, sebagai rekomendasi dari hasil pencatatan nomer 2 diatas

4. Apakah kita mendengarkan dan solutif terhadap keluhan-keluhan customers. Jangan-jangan banyak customers, agen, distributor complaint tapi kita cuek aja.

5. Sudahkah kita pikirkan "what next" atau inovasinya, terutama terkait produk dan layanan yg kita berikan. Keluhan-keluhan di nomer 4 adalah sumber terbaik inovasi yang kita buat.

Salam Berkah

Azhar, 18 /12 / 2019 

H O W T O B E G R E A T M A N A G E R

Kenapa banyak Manager tidak sesuai harapan CEO atau Biz Ownernya?

Apa beda Average Manager vs Great Manager?

Pernahkah anda mempromosikan Karyawan anda yg dari level STAFF menjadi Leader/Manager?

Lalu ternyata mereka gagal sebagai seorang Leader/Manager atau GM/Direktur?

Anda bingung..

- Staff tsb tergolong bagus ketika masih menjadi staff

- tetapi kenapa gagal menjadi Leader/Manager/GM?

- lalu Manager baru tersebut akhirnya keluar dari perusahaan dan anda kehilangan Staff yg bagus tadi & posisi manager tetap kosong

Karena ada perbedaan *SKILL* yang sangat _fundamental_ antara menjadi

- seorang STAFF yang sukses, dan

- Seorang MANAGER yang sukses

*STAFF* = butuh SKILL teknis sesuai jenis pekerjaan. contoh:

- Sales Staff = Skill Menjual dan Lobbying

- Accounting Staff = Skill dalam Akuntasi

- Staff Gudang = Skill teknis pengetahuan produk dan penyusunan produk secara fisik di Gudang

*MANAGER* = butuh SKILL cara mengatur tim yg dipimpinnya.. alias MANAGING SKILL

- Manager Sales = Skill mengatur Sales Staff + sedikit-banyak SKILL Selling

- Manager Accounting = Skill mengatur Accoutning Staff + SKILL Accounting

dan seterusnya...

Salam Berkah

Azhar, 18/12/2019

Jurus Hidup

.

Kebahagiaan dan keindahan hidup tidaklah ditentukan oleh sesuatu diluar diri kita; masalah yang sedang menimpa, omongan orang lain, kejadian di sekitar, atau apapun yang lainnya, semua tergantung pada bagaimana cara kita menyikapinya. Yang membuat kita lulus dalam ujian kehidupan ini bukanlah tentang persoalannya, melainkan tentang bagaimana cara kita menjawab dan merespon persoalan tsb.

.

Ada 3 sikap yang harus kita jadikan jurus utama dalam hidup. Tiga sikap untuk merespon apapun peristiwa yang terjadi, tiga sikap yang insyaaAllah akan mengundang keajaiban, pertolongan Allah, dan kebahagiaan dunia - akhirat. Apa saja itu?

.

1. MENERIMA

Ini adalah pintu gerbang paling awal untuk bisa menemukan keindahan hidup sekaligus menghadirkan jalan keluar dari arah yang tak di sangka. Hati yang ridho terhadap apapun ketetapanNya, bukan hati yang penuh dengan keluh kesah dan tidak mau menerima takdir. Semakin kita tidak ridho dg apa yang sudah terjadi, maka semua menjadi semakin sulit dan penuh penderitaan. Siapapun yang benar-benar berharap keridhoan Allah, akan mudah ridho dengan apapun yang diberi oleh-Nya. "Radhiyallahu anhum wa radhu anhu dzalika liman khasyiya rabbah”; bahwa seseorang akan mendapat ridho Allah apabila ia sendiri telah meridhoi qada’ dan qadar-Nya, dan tanda seseorang ridho kepada Allah adalah apabila ia bahagia dengan suatu musibah sebagaimana ia bahagia dengan suatu nikmat.

.

2. MENGADU

Keindahan hidup adalah milik mereka yang selalu mengadu kepada Rabb-nya lewat doa, mengadukan sekecil apapun peristiwa dan perasaan yang ada. Karena untuk urusan tali sandal yang putus saja, Rasulullah meminta kita untuk mengadu kepada Allah. Dialah sebaik-baiknya tempat curhat, Yang Maha Dekat, Maha Mendengar, dan Maha Tahu apa yang sedang kita rasa. Dan terkadang hanya butuh 1 doa untuk mengubah segalanya. Dialah Allah, Rabb yang sangat senang saat hambaNya datang dan meminta dengan penuh harap.

.

3. MERAYU

Mencari perhatian Allah dengan amal shaleh, mengejar ridhoNya dengan banyak-banyak menolong dan memudahkan urusan sesama, menunjukkan kesungguhan dan kegigihan kita dalam setiap upaya. Sebagaimana Ibunda Siti Hajar yang berlari-lari dari bukit Shafa dan bukit marwah untuk mengejar pandangan cinta dari Rabb-nya, dan air zam-zam itu keluar dari tempat yg tak disangka, berkah mengalir tak berhent. Begitulah Allah yang bisa memberikan rezeki tanpa batas kepada siapapun yang dikehendakiNya. Lantas, untuk apa kita berlelah-lelah mengejar perhatian makhluk? Dialah Allah Asy- Syakuur, yang Maha Mensyukuri, Mengapresiasi, Menghargai, sekecil apapun usaha hambaNya.

Salam Berkah

Azhar, 18/12/2019

H A R G A I P R O S E S

Dalam hidup ini, proses merupakan hal yang penting dan tidak bisa dihindari.

Seorang bayi harus menunggu selama sembilan bulan sepuluh hari sebelum terlahir ke dunia.

Matahari harus muncul di ufuk Timur di pagi hari, sebelum terbenam di Barat pada waktu senja.

Biji tumbuhan harus menjadi tunas untuk kemudian berubah wujud menjadi sebuah pohon yang besar.

Pada pokoknya, semua butuh proses, tidak ada jalan pintas. Kita harus menjalani setiap proses kehidupan itu, baik hal itu menyenangkan atau tidak.

Kalau pun saat ini kita sedang mengalami hal-hal yang tidak mengenakkan dalam menjalani kehidupan ini, hendaknya kita menyadari bahwa hal itu merupakan sebuah proses.

Mungkin kita sedang berada di lembah yang paling kelam dan paling terendah, maka bersabarlah, karena sebentar lagi kita akan terangkat naik dan naik.

Sebagaimana sebuah roda, manakala ia sudah berada pada titik nadir atau paling rendah, maka ia akan segera naik.

Tidak ada keberhasilan yang dapat dicapai dengan tiba-tiba, semuanya harus melewati sebuah proses.

BE PATIENT !

Salam Berkah 

Keep Calm

Kemaren saya makan di sebuah restoran dan dapat poster ini (lihat di bawah).

Maknanya dalam banget, antara lain :

1. Orang yang tenang belum tentu tidak sedang berpikir. Justru ia sebenarnya sedang  berpikir keras untuk sukses.

2. Jangan grasa grusu dalam bertindak, lebih baik pecahkan masalah dengan tenang dan sistematik seperti bebek yang mengayuh kakinya dengan kecepatan yang terukur. 

3. Jika jadi pemimpin jangan suka membuat sensasi atau ketegangan walau oeganisasi sedang banyak masalah. Sebab hanya akan membuat anak buah demotivasi. Tenangkan diri dan tenangkan anak buah. 

4. Jangan menjadi orang yang suka panik, betapa besarnya pun musibah yang sedang terjadi. Sebab kepanikan tidak menyelesaikan masalah, malah membuat masalah baru.

5. Orang-orang bijak biasanya orang-orang yang tenang, tetapi di dalam dirinya ada ribuan ilmu, yang didapatkannya melalui pembelajaran dan pengalaman yang luar biasa.

6. Orang yang tenang itu kelihatan lebih anggun dan bahagia, serta menentramkan orang-orang di sekitarnya. Walau sebenarnya ia juga punya masalah. Namun masalah itu sedang diselesaikannya dengan cara yang efektif.

7. Tenang itu ternyata  menghanyutkan. Tampak dewasa. Membuat hati orang lain klepek-klepek. Dan idaman untuk menjadi calon suami/istri dan calon mantu....☺️

Tips & Trik Jadi Broker Property Hebat

JANGAN SAMPAI CLOSINGMU GAGAL GARA GARA KAMU LAKUKAN EMPAT HAL INI!

Masih tips seputar broker property

Berikut ini ada empat hal yang tidak boleh dilakukan oleh seorang broker property:

1.TIDAK TEPAT WAKTU

Ketika seorang broker sudah janji surve property dengan klien jam 12.00 maka seharusnya seorang broker harus sudah datang jam 11.30 di lokasi property yang dipasarkan. Yang terjadi broker sering datang terlambat karena sang broker berasumsi orang indo sudah terbiasa kalo janjian itu molor.jadi datang terlambat sudah biasa.Padahal calon konsumen sudah dateng duluan. Rasa kesal calon konsumen menunggu lama menyebabkan gagal closing meskipun sudah cocok dengan property nya.

2.MELIHAT PENAMPILAN CALON KONSUMEN 

Seorang broker sering terjebak pikiran calon konsumennya tidak punya kemampuan untuk membeli property yang dipasarkan karena calon konsumen hanya naik motor atau mobil yang jelek.sehingga dalam melayani konsumen tidak serius. Bahkan hanya menjawab sepotong sepotong pertanyaan dari calon konsumen.Dalam pikiran sang broker " Apa mampu ini orang beli property harga milyaran motornya aja butut"

3.BERDEBAT 

Ketika sebagai penjual menang dalam berdebat dengan konsumen berarti kalah dalam penjualan. Sering emosi kita naik ketika si calon Konsumen menawar harga dan menyacat property yang kita pasarkan. Kuncinya jangan didebat tetapi digali lebih dalam kebutuhan si calon konsumen. 

4.TERLALU BANYAK BICARA

Kita dianugerahi satu mulut dua telinga kiri dan kanan.Seorang broker sering kebanyakan ngomong dan mendominasi pembicaraan kepada calon konsumen. Berusaha meyakinkan konsumen dengan bNyak bicara tanpa mau mendengarkan apa yang dimau calon konsumen. Klo broker profesional pasti tau tanda tanda konsumen yang mau closing itu adalah konsumen lebih banyak bicara daripada penjual

Semoga bermanfaat

Salam Berkah

5 Langkah menuju sukses karir / bisnis

Bismillah..

Apa yang diperlukan seseorang untuk meniti jalan suksesnya sendiri? 

Baik menjadi seorang profesional maupun pebisnis? 

1. Yakin, Kita Bisa! Ingat saja, Allah Maha Adil. 

Sukses adalah hak setiap orang. Nggak ada hubungannya dengan jenis kelamin, harta bawaan (warisan), keturunan, pendidikan, dll. Bahkan tidak juga umur mulai. Jenis pilihan karir yang tidak mensyaratkan apapun untuk sukses, salah satunya adalah Bisnis. Maka, sikap yakin ini menjadikan kita tidak takut bermimpi besar dan mentarget cita dan raihan yang tinggi. Tapi, bukan jadi hak klaim bahwa untuk sukses harus bisnis. Banyak yang juga malah nyungsep sampai hancur, oleh sebab bisnis dengan tidak proper.

.

2. Bangun Reputasi agar dipercaya. 

Apa yang dibangun awal oleh Nabi saw adalah reputasi. 

- Untuk yang mau mulai di awal karir, misal bekerja, ikuti contoh Nabi Musa. Beliau ‘alaihissalam, nggak itungan, mau mulai dari posisi apapun. Buktikan saja dengan kualitas, maka rezeki takkan salah sasaran. Ingat sekali lagi, Allah takkan salah memberikan hak hambaNya. 

- Jika sudah memiliki reputasi, boleh ikuti cara Nabi Yusuf, dalam mempersyaratkan posisi amanah, sebab memang kapabel dan teruji. 

. 

3. Jadilah Pribadi Pembelajar yang Cerdas.

Takkan berat pengetahuan/ilmu dibawa. Kejarlah dari guru/mentor/coach yang juga praktisi (terbukti melakukan/mencontohkan dan berhasil). Seringkali mereka justru tak suka lambungkan asa, dan bicara realistis. Tapi saran saya, jika sudah “nemu” dan yakin, jangan gonta-ganti. Selesaikan dan praktekkan sampai tuntas baru silakan belajar lagi ke yang lain. Ingat, inSyaAllah naik kelasnya kita, akan seiring dengan naiknya kapasitas baik mentalitas maupun pengetahuan (pengalaman). 

Rahasia besar jika kita menemukan guru yang benar adalah, efisiensi waktu belajar kita bisa setara puluhan tahun tanpa menjalaninya dahulu sendiri, sebab kita masukkan pengalaman oranglain dalam track hidup kita.

.

4. Tetap humble, selalu merasa diri sendiri penuh kelemahan dan kekurangan. 

Sehingga kita selalu tergantung padaNYA, minta perlindunganNYA, minta petunjuk dan bimbinganNYA. Sikap ini membuat terbukanya peluang orang-orang pintar dan hebat, akan ikut masuk membantu menghebatkan apa yang kita lakukan. Sebab, orang yang “merasa mampu lakukan segalanya sendiri”, jangan-jangan malah dibiarkan olehNYA.

.

5. Mulai dari yang ada di diri kita. 

Jangan sulitkan diri dengan ‘mengharuskan’ apa yang idealnya atau seharusnya menjadi syarat mulai. Ingat yang pertama, yakin saja Allah pasti sediakan jalan lain untuk setiap orang. Pembedanya: siapa yang MULAI, sejak sekarang!

Biar saja oranglain seperti “beruntung” dengan semua kebaikan rezekinya. Ikutlah bahagia dengan keberuntungan oranglain. Jangan sebaliknya malah nyinyir atau sedih atau malah suudzon..

Kemampuan ini, akan antarkan kita menjadi pribadi yang mudah bersyukur, dan bahagia selalu.. 

Wallahu a’lam...

Salam Berkah 

Ikhlas itu...

IKHLAS itu seumpama EMAS

yang nilainya ditentukan pada keMURNIannya

bukan pada beratnya.

IKHLAS itu seumpama MADU

yang keMURNIannya ditandai dengan

tidak bercampurnya ia dengan sesuatu apa pun.

IKHLAS itu seumpama UDARA

yang sekedar dirasa keberadaannya

dan tak dapat dilihat wujudnya.

IKHLAS itu seumpama TUJUAN

yang arahnya hanya kepada ALLAH Swt

bukan kepada selain DIA.

IKHLAS itu SUNYI

dari segala keakuan diri

tentang segala perbuatan baik diri,

baik keakuan yang diucap-ucapkan

maupun keakuan di dalam hati.

IKHLAS itu penyangkalan pengakuan dalam diri

tentang apa pun peran diri,

serta menetapkan dalam diri

bahwa semuanya atas peran Allah Swt.

Ikhlas yang diucap-ucapkan itu bukanlah keikhlasan.

IKHLAS itu RAHASIA antara dirimu dan Allah Swt.

Negaholic

Ini adalah orang yg kecanduan dengan hal2 negatif. Ah mosok ada? Lho, ternyata ada saja yg begitu. 

Berita bagus, yang membawa semangat, memberi gambaran positif, kedamaian, malah gak menarik bagi seorang negaholic. Tapi kalau berita negatif, tentang kegagalan, keterpurukan, kejadian buruk, kisah sedih, konflik.. woo.. semangat bener baca nya. Bukan cuma baca, buru2 disebarkan. 

Saking menikmati hal2 negatif, maka negaholic bahkan mahir mencari hal2 negatif  dibalik kejadian yang menurut orang lain positif. Aneh kan? Namanya juga kecanduan. 

Maka kalau ada yang menyampaikan prestasi, dia akan pikirkan kecurangan ataupun penipuan apa dibalik prestasi tadi. Kalau ada kabar pihak2 yang berdamai, otaknya kreatif merangkai cerita konspirasi dibalik perdamaian tadi. Pokoknya buat mereka, kalau gak bisa jadi cerita negatif gak asik.

Celakanya kecanduan itu memicu hasrat untuk mendapatkan lebih banyak lagi dan lagi. Setelah mencandu hal2 negatif dalam skala nasional atau global, hal2 negatif di lingkup pribadi pun menjadi obyek yang gak kalah nikmat. Dan karena nyandu, makin lama ya makin jago. Temen deket perasaan jelek nya aja yang keliatan. Bahkan sisi negatif pasangan nya kini lebih terlihat dari kebaikannya.

Sudah begitu. Likes attract likes. Negaholic ya senengnya ngumpul sama negaholic. Dan mereka saling menguatkan. 

Apa yang akan kita rasakan kalau berinteraksi dengan seorang Negaholic? Kira2 maukah kita jadi rekan, atasan, bawahan, ataupun pasangan hidup seorang Negaholic?

Nah.. ayoo sekarang inget baik2 apa yang belakangan ini sering kita rasakan, pikirkan dan ucapkan saat mencermati peristiwa di sekitar kita. Apakah hal2 positif yg terlintas? Atau hal negatif. Semakin banyak hal negatif yg muncul, waspadai gejala awal Negaholic. 

AIR ASIA JUALAN TIKET MASKAPAI LAIN, BLUNDER ATAU JENIUS?

Kegilaan macam apa ini..

Sebuah maskapai ikut ngejualin tiket maskapai yang menjadi saingannya.

"Ketika kami mengawali AirAsia sebagai maskapai penerbangan hemat biaya di tahun 2001, tidak pernah terbayangkan sama sekali bahwa suatu hari kami juga akan menjual tiket maskapai pesaing," ujar Tony Fernandes selaku CEO airasia.com.

Bagaimana jika akhirnya sampai jualan produknya kompetitor

Entahlah apa namanya.. 

Red Ocean.. bukan

Blue Ocean.. juga bukan

Purple Ocean.. mungkin lebih mirip kesini

Purple Ocean itu istilah yang dicetuskan oleh Handi D Irawan, founder Frontier Consulting sebagai penengah antara Red ocean dan Blue Ocean

Jika Red Ocean kita masuk ke kompetisi yang sudah keruh di pasar, Blue Ocean kita menciptakan ceruk kita sendiri dan membuat persaingan menjadi tidak relevan. Kalo purple ocean, kita menciptakan ceruk, tapi mengijinkan kompetitor untuk ikutan masuk

Strategi AirAsia yg lama sudah banyak yg mempelajari dan mengadopsi maskapai di seluruh dunia.

Sekarang dia bikin gebrakan baru lagi, yg sangat "out of the box"

"Hari ini, dengan dukungan Kiwi.com, kami meregenerasi diri menjadi lebih dari sekadar maskapai penerbangan, mewujudkan visi airasia.com sebagai platform perjalanan terintegrasi di kawasan Asia Pasifik," ujar Tony.

Ada satu pergeseran paradigma yang luar biasa yang harusnya dipahami oleh para pebisnis

Pada era keterhubungan antar sekarang, orientasi pebisnis sebenarnya bukan lagi pada "win the customer" atau bagaimana mendapatkan pelanggan, tetapi yang menjadi fokus utama sekarang adalah "show the customer the path to value"

Kalo di artikel Harvard Business Review yang terbaru, sedang hangat-hangatnya dibahas tentang posisi baru dalam sebuah bisnis, Customer Success Manager (CSM)

Posisi yang 10 tahun lalu belum ada, tapi sekarang menjadi posisi kunci di banyak perusahaan

CSM ini tanggung jawabnya semakin meluas

Fokus dari CSM adalah menjamin customer sukses mencapai goalsnya

Show the customer the path to value.. menunjukkan customer mencapai value yang dia inginkan

Simple nya kaya gini nih..

Anda punya bisnis membuat kue ulang tahun yang cantik, yang berkesan

Salah satu ekspektasi customers ketika mereka memutuskan untuk membeli dari produk kita adalah agar tampilan kue ultahnya benar-benar mengesankan, sama seperti di foto ketika ia melihat di postingan instagram yang bikin kita kepincut

Dari posisi di toko kita, sebenarnya kue ulang tahun itu pada kondisi terbaiknya, karena habis di buat oleh si cake artist

Gara-gara kita lupa mengontrol dan memastikan packing dan  deliverynya, ada bagian-bagian kue yang rusak karena nempel ke kardus kemasannya

Tampilan kue nya jadi cacat dan merusak momen bahagia si customers

Bagian delivery bisa jadi itu pas kebetulan di luar mata rantai bisnis kita karena pembeliannya via aplikasi ojek online.

Dan yang bawa kuenya tidak terlatih untuk membawa kue itu

Disini kita melihat bahwa delivery yang diluar kendalinya dia, ternyata berpengaruh besar terhadap kepuasan pelanggan terhadap produknya dia

Kita sebagai penjual kue bisa saja mengatakan, ini kan bukan salah saya, karena driver ojol bawanya ugal-ugalan juga diluar kendali saya

Yang penting dari saya produk sudah bagus, packing juga sudah baik.. masalah produk nyampe berantakan ya.. itu bukan urusan saya

Ini artinya kita sudah sukses "win the customer" tapi kita masih belum berhasil memastikan "customer success"

Perlu kita audit semua mata rantai yang berpotensi mempengaruhi kesuksesan customers saat menerima value terbaik dari produk kita

Sama dengan operator Telco

Customer ingin sukses menikmati konten-konten video berkualitas tinggi di YouTube

Dari pihak operator sudah menggelar jaringan terbaiknya, 4G misalnya

Dari sisi YouTube juga tersedia beragam pilihan konten berkualitas tinggi

Tetapi experience terbaik menikmati konten-konten ini bisa tidak tercapai jika ternyata pelanggan belum ganti kartu nya ke 4G

Padahal smartphone pelanggan sudah support

Sebenarnya operator juga bisa memilih untuk cuek. Tapi mereka proaktif dengan memberi tahu sekaligus menyarankan pelanggan untuk ganti kartu biar nontonnya gak video 360 pixel an terus

Kasusnya AirAsia ini sebenarnya sama

Dari dulu maskapai ini sudah mengarah untuk mewujudkan "Customer Success" sebenarnya

Tampilan web nya aja di airasia.com lebih mirip Traveloka ketimbang web nya maskapai

Jadi gak heran kalo AirAsia juga pernah menyandang web travel guide nomer satu di Asia dengan traffic sampai 8 juta visitor per bulan

Obsesinya AirAsia ini memang jadi "thought leader" atau ahlinya ahli di bidang travel dengan segala tetek bengeknya..

End to end.. pengennya dia integratornya

Memasukkan paket-paket wisata, hotel, sampai belanja keperluan travelling diantara jualan tiket pesawatnya dia itu adalah hal biasa banget

Termasuk opsi untuk memasukkan maskapai lain diantara rantainya dia

Sekilas ini seperti keputusan yang gila dan nyeleneh

Tapi jika melihat ke obsesinya dia, ini sangat normal dan wajar

AirAsia juga tidak bodoh dengan menyerahkan begitu saja kuenya ke kompetitor

Karena dengan mengeksekusi strategi ini AirAsia bisa mendapat banyak keuntungan

Pertama, maskapai lain bisa dia masukkan sebagai opsi untuk "tambal sulam" layanannya dia

Bisa di rute-rute ekspansi dimana ia belum ada, atau sebagai layering kedua saat ia tidak mampu melayani lonjakan permintaan.

Ini cerdas..

Apalagi jika maskapai lain yg jalan di rute itu juga berdarah-darah

Dengan demikian ia menjaga rantai succesful customernya dia biar tidak putus

Kedua, ia bisa lebih dekat dengan semua customers kompetitornya

Paling tidak bisa lebih kenal demografis maupun psikografis dari customers ideal bisnis travelling

Berguna banget buat meracik strategi marketing paling efektif buat menyasar mereka

Ketiga, last but not least.. alasan berikutnya apalagi kalo bukan additional revenue stream

Semakin banyak pilar-pilar penghasilan yang bisa diciptakan oleh sebuah bisnis, dengan seminimum mungkin effort, akan membuat bisnis tersebut semakin kokoh

AirAsia adalah thought leadernya traveling. Jadi marketplace nya bisnis travel. Jadi pengennya end to end semua kebutuhan customers dia yang sediain

Kita harus belajar banyak dari AirAsia terutama merubah paradigma dan mindset

Mindset kita berubah, maka otomatis model bisnis kita juga akan berubah

Kompetitor itu bukanlah selalu diartikan sebagai rival kita, teman tawuran berebut market share

Kompetitor jaman sekarang adalah partner bersinergi

Fokus kita cuma satu, bagaimana membuat customer sukses itu saja.

Siapapun yang bisa berkontribusi membuat customer bahagia, merasakan value maksimal dari produk kita

Salam Berkah 

Rezeki Tak Terduga

"BARANGSIAPA bertakwa kepada Allah niscaya Dia akan mengadakan baginya jalan keluar, dan memberinya rezeki dari arah yang tiada disangka-sangka. Dan barangsiapa yang bertawakal kepada Allah niscaya Allah akan mencukupkan (keperluan)-nya. Sesungguhnua Allah melaksanakan urusan yang (dikehendaki)-Nya. Sesungguhnya Alllah telah mengadakan ketentuan bagi tiang-tiap sesuatu." (QS. Ath-Thalaq [65]: 2-3)

Ibn 'Abbas ra ketika menafsirkan ayat ke-2 dari QS. Athalaq ini, sebagaimana dikutip oleh Imam Jalaluddin Al-Suyuthi dalam tafsir Ad-Dur Al-Manysur fi Yafsir al-Ma'tsur menjelaskan bahwa yang dimaksud kata makhraja menurut Rasulullah saw adalah solusi atau jalan keluar atas persoalan-persoalan duniawi, pertolongan di saat menghadapi kematian (sakratul maut), serta perlindungan atas dahsyatnya hari kiamat.

Adapun makna dari ayat ke-3 dari QS. Ath-Thalaq, wa yarzuqhu min haitsu la yahtasib (dan memberinya rezeki dari arah yang tidak disangka-sangka), menurut Al-Qurtubhi dalam al-Jami' li Ahkam Al-Qur'an adaolah rezeki yang tidak pernah diprediksi sebelumnya. Adapun menurut Ibn 'Uyainah, sebagaimana dikutip al-Qurthubi, makna ayat tersebut adalah keberkahan dalam rezeki.

Lazim diketahui bahwa ada tiga hal yang menjadi misteri Ilahi, yaitu rezeki, jodoh, dan ajal adalah hak prerogatif Allah. Artinya, bahwa Allahlah yang menentukan kadar rezeki seseorang, siapa jodohnya dan kapan ajalnya. Tetapi, bukan berarti tidak ada peran manusia sama sekali dalam ketiga hal tersebut. Dalam hal rezeki, misalnya, seseorang diwajibkan untuk memaksimalkan ikhtiar untuk menjemput rezekinya. Tidak diperkenankan seseorang pasrah 'bongkokan', menyerah begitu saja dengan mengatakan: "Rezeki itu kan sudah ditentukan, ya udah kalau memang nasib kita menjadi orang miskin, itu sudah takdir". Kalimat tersebut menunjukkan sikap pesimis, kepasrahan yang keliru dan sama sekali tidak dibenarkan dalam Islam.

Para ulama memaknai tentang ketetapan (qadla) serta ukuran (qadar) rezeki seseorang yang sudah ditentukan oleh Allah, maksudnya adalah bahwa rezeki setiap orang bahkan setiap makhluk hidup memang sudah ditetapkan oleh Allah, semuanya mendapatkan rezeki dari-Nya. Tetapi mengenai kadar serta banyak dan sedikitnya rezeki itu bergantung kepada tingkat usaha atau ikhtiar seseorang. Semakin maksimal ikhtiarnya, maka semakin besar peluang untuk mendapatkan rezeki yang lebih banyak. Al-Ajru bi qadri al-ta'ab, upah (baca:hasil) itu sesuai dengan tingkat kesulitan dan perjuangannya. Demikian diungkapkan dalam salah satu kalimat bijak.

Berkaitan dengan makna ayat di atas, Allah Swt menjanjikan bagi orang-orang yang bertakwa, selain diberi solusi atas setiap persoalan yang menimpanya, juga akan diberi bonus berupa rezeki tak terduga yang tak pernah dibayangkan apalagi diprediksi sebelumnya. 

Smarter Faster Better

Ubah Hidup dan Tim Anda dari Sibuk Menjadi Produktif

Penulis: Charles Duhigg

Penerbit: KPG

***

Kita sudah tahu anjuran untuk “work smart, not work hard”, “bekerja cerdas, bukan hanya bekerja keras”. 

Tapi bagaimana sebenarnya cara melakukan itu? Bagaimana cara bekerja cerdas, cepat, dan produktif? 

Apakah harus membentuk tim berisi orang-orang hebat? 

Mana yang lebih baik, memberi kelonggaran atau instruksi kepada anggota tim? 

Apakah kita harus menetapkan sasaran besar ambisius atau sasaran-sasaran kecil terjangkau? 

Apakah fokus mengejar satu tujuan itu efektif? 

Bergunakah kalau kita mendapat informasi sebanyak-banyaknya? 

Produktivitas bukan sekadar bekerja lebih banyak atau lebih lama. Dalam Smarter Faster Better, Charles Duhigg mengungkapkan hasil penelitian mengenai cara produktivitas bekerja, dan menceritakan mengenai bagaimana sejumlah orang dan perusahaan bisa lebih produktif dibanding yang lain. 

Buku ini menyajikan delapan gagasan terpenting dalam mengembangkan produktivitas, mulai dari cara memotivasi dengan memberikan kendali, memicu kreativitas dengan membuka koneksi baru, sampai bagaimana membuat tujuan besar menjadi bisa tercapai. 

Delapan rahasia itu akan mengubah hidup Anda, dari sekadar sibuk menjadi produktif.

Sharing Is Caring

BERJIWA BESAR

Tidak ada seorang pun yang luput dari kesalahan, entah itu disengaja atau tidak. Bahkan dalam level pemimpin sekali pun, masih rentan terhadap kesalahan.

Biasanya reaksi pertama yang kita lakukan adalah sedapat mungkin menutupinya. 

Bahkan tidak sedikit godaan untuk memanipulasinya sehingga kita benar-benar dapat terluput dari aib.

Adalah lebih bijak jika kita tidak menyembunyikan pelanggaran, tapi kita perlu mengakui dan meninggalkannya. 

Seringkali kegagalan untuk mengakuinya adalah karena kita telah dilumpuhkan oleh rasa takut terhadap pendapat orang lain. 

Mungkin kita juga khawatir atau takut akan kemarahan atasan atau konsekuensi dari kesalahan tersebut.

Dengan belajar untuk mengakui kesalahan, maka sesungguhnya kita tergolong sebagai orang yang berjiwa besar. 

Pemimpin yang besar adalah mereka yang berani mengakui kesalahan dan belajar dari kesalahan tersebut.

Sekalipun kita merasa malu, mendapat makian, menanggung konsekuensi yang cukup berat, percayalah di balik semuanya itu, Tuhan sendiri yang akan menghormati iman dan ketaatan kita. 

Dan Ia tidak akan membiarkan hambaNya dipermalukan. Orang yang rendah hati bahkan akan ditinggikan-Nya.

Mereka yang berjiwa besar adalah orang yang mau mengakui kesalahannya.

          

Apakah itu KITA ?

BE HUMBLE !

Do it

Saya mengajak Anda untuk mencintai uang bukan dari berapa banyaknya materi yang kita miliki, tetapi banyaknya kebahagiaan dan cinta yang dapat kita berikan bagi orang-orang yang kita cintai. Begitu juga bagi yang membutuhkan uluran tangan kita dengan harta yang kita miliki. Bukankah dengan tidak menyia-nyiakan apa yang kita miliki adalah salah satu bentuk syukur atas apa yang kita peroleh? Ingat, saat kita sudah betul-betul bersyukur atas apa yang kita miliki maka kita akan semakin banyak menerima.

Sekali lagi, perlakukan harta Anda penuh cinta. Niscaya ia akan datang mendekat. Bukan sekadar untuk mengakumulasi harta, tetapi juga menyalurkannya dengan kasih kepada yang membutuhkan. Mengelola keuangan itu bukan tentang berapa besar harta yang kita miliki, tetapi bagaimana kita mengelolanya dengan baik sebagai bentuk bersyukur dan menghargai diri sendiri!

Marketing langit

#sekilas

#MarketingLangit

Dulu waktu di Jakarta .. Serasa jabatan itu adalah prestige.. Semua pencapaian tertinggi adalah prestige..

Tetapi semua kesibukan saat menjalani aktivitas itu ternyata hanya pengalih perhatian ku untuk bisa istiqomah shalat berjamaah di mesjid..

Pengalih perhatianku dari Al Qur'an yang penuh pengingat akan dahsyatnya apa saja pertanggung-jawaban yang harus kita hadapi kelak di yaumil akhir..

Hasilnya..

sukses dunia memang didapatkan.. kesibukan super padat.. dan akhirnya shalatnya yang jadi korban ..

Waktu hanya dihabiskan oleh padatnya jadwal meeting.. meeting dan meeting.. kejar target.. kejar target..

Sehingga shalatnya jadi sangat sering terlambat.. hasilnya hati ini sangat kosong... 😢

Ketika semua jabatan dan kisah sukses demi kesuksesan tersebut ditinggalkan ..

kembali lagi ke Malang..

Memulai lagi semuanya dari nol..

berkumpul lagi bersama keluarga.. walaupun meninggalkan semua jabatan dan kisah sukses di Jakarta ..

Belajar lagi untuk lebih pandai bersyukur kepada Sang Khalik Allah SWT..

Mendekatkan lagi diri yang hina ini ke mesjid..

memantaskan diri yang hina ini untuk layak mendapatkan ampunan dari Allah SWT..

Belajar lagi untuk tidak terlalu peduli dengan gemerlap dunia yang menipu..

Allah SWT malah limpahkan rahmatNya jauh dari semua pencapaian saya saat masih bertugas di Jakarta...

Semua menjadi mudah..

Sehebat apapun strategy kita.. sehebat apapun team kita dalam mengeksekusinya.. seluar biasa apapun kekuatan financial dan jaringan kita untuk menjalaninya.. Kalau Allah SWT tidak berkehendak mau apa.. 

Al Mulk 21

أَمَّنْ هَذَا الَّذِي يَرْزُقُكُمْ إِنْ أَمْسَكَ رِزْقَهُ بَل لَّجُّوا فِي عُتُوٍّ وَنُفُورٍ

Atau siapakah dia yang memberi kamu rezeki jika Allah menahan rezeki-Nya? Sebenarnya mereka terus menerus dalam kesombongan dan menjauhkan diri?

......

Itulah mengapa kita perlu menguasai teknik MARKETING LANGIT.. 

Sebuah teknik mendatangkan tidak saja rezeki, tetapi juga ampunan Allah melalui pertolongan Allah SWT dengan pasukan malaikat langitnya yang sebenarnya sudah diajarkan kepada kita, dan sudah kita lakukan sejak kita mulai memasuki masa baligh kita.

Tentu saja, selain waktu yang tepat (tepat waktu).. agar presentasi kita betul betul mendapatkan perhatian dari para malaikat yang menilai seberapa bersungguh sungguhnya kita dan seberapa menguasainya kita akan materi di dalam presentasi proposal pengajuan rahmat bagi kita tersebut..

Pakaian terbaik kita, kondisi terbaik kita .. penyampaian terbaik kita.. pasti juga akan menjadi perhatian dan penilaian para Malaikat.. 

Selain itu.. 

Kita juga perlu tahu tempat-tempat yang tepat untuk mempresentasikan proposal rahmat tersebut dalam shalat kita kepada Allah SWT. 

Walaupun kita bisa melakukannya dimana saja dimuka bumi ini. Bisa dirumah, di mushalah, di masjid, tetapi di depan Ka'bah inilah salah satu tempat terbaik dan paling ijabah di muka bumi ini untuk mempresentasikan proposal marketing langit di dalam shalat kita kepada Sang Pencipta Langit dan Bumi, Allah SWT. 

Mengapa di depan Kaabah adalah salah satu tempat terbaik untuk menjalankan shalat.. ? 

Karena disinilah satu-satunya tempat dimuka bumi yang dijadikan tempat tawaf.. 

Karena di mesjid inilah.. semua shalat dan amalan baik kita Insya Allah berbalas 100.000 kali pahala dibandingkan mesjid-mesjid lainnya selain Nabawi di muka bumi ini..

Dengan kesungguhan kita untuk berusaha sebaik mungkin bisa mempresentasikan shalat terbaik kita disini.. Insya Allah.. Allah SWT  lebih berkenan segera menurunkan para malaikatnya untuk membantu semua niat dan upaya baik yang kita sampaikan dalam presentasi proposal tersebut..

Mengapa demikian ?, 

Karena kalau kekuatan langit sudah Allah turunkan untuk membantu kita, maka sudah tidak akan ada satupun kekuatan di muka bumi ini yang akan sanggup menghentikannya..

Itulah sebabnya mengapa.. kita mengucapkan :

" wajjahtu wajhiya lilladzi fatharas samawati wal ardha hanifan muslimaw wa ma ana minal musyrikin

Aku tundukkan wajah dan hatiku padamu ya Allah wahai Tuhanku Sang pencipta langit dan bumi, dengan hati yang lurus dan pasrah. Sesungguhnya hambamu ini tiada berani menyamakanMu dengan yang lain".

Pencipta Langit dan Bumi.. Langit yang maha luas bahkan tanpa batas. Bumi yang tidak ada apa apanya jika dibandingkan luasnya langit. Ini adalah analogi yang berserakan di dalam Al Quran.. untuk mengingatkan kita..

Upaya kita sebagai penghuni bumi ini harus senantiasa dibarengi dengan permohonan agar Allah juga berkenan menurunkan pertolongan langitnya yang maha dahsyat untuk memudahkan semua urusan baik kita.

Betul.. shalat itu adalah presentasi proposal bagi program marketing langit kita. Dalam upaya memohon dengan sebaik-baiknya perkenan Allah SWT untuk sudi mengampuni dosa-dosa dan khilaf kita serta berkenan menurunkan pertolonganNya bagi semua urusan kita.

Dan namanya juga mempresentasikan sebuah proposal, maka diterima dan tidaknya proposal kita sangat tergantung dari seberapa bersungguh-sungguhnya kita saat mempresentasikannya di hadapan Allah dan seluruh malaikatnya tersebut. Apakah presentasi kita cukup meyakinkan atau tidak untuk diproses.. 

Karena yang kita hadapi saat itu tahu betul.. kita ini sedang tulus atau tidak.. kita ini sedang bersungguh-sungguh atau tidak..

Kalau Allah sudah menahan semua rezeki dan rahmatNya bagi kita.. siapa mahluk di dunia ini yang sanggup membukanya.. Sebaliknya.. Kalau Allah sudah turunkan pertolonganNya.. siapa juga yang sanggup menahan semua pertolongan itu...

Semoga bermanfaat ..

Copas Laksita Utama Suhud

Refraining, Seberapa penting?

Seperti kita lihat, kejadian dalam kehidupan kita tidak selalu penuh dengan kegembiraan, tawa dan canda serta sukacita. Ada kalanya, yang terjadi adalah peristiwa duka, malapetaka ataupun kesulitan-kesulitan yang tidak bisa kita antisipasi sebelumnya. Realitanya, kita tidak bisa mencegah berbagai peritiwa, baik dan buruk silih berganti terjadi dalam kehidupan kita. Tetapi, ada satu hal yang bisa kita kendalikan, yakni bagaimana cara kita memberikan makna kepadanya.

Konon, inilah yang dilakukan oleh Thomas Alva Edison tatkala laboratoriumnya terbakar. Orang-orang menghampirinya serta menyesali kejadian itu. Tapi, apa kalimat yang diucapkan oleh Thomas Alva Edison, “Nggak apa-apa. Dengan terbakarnya lab-ku maka, segala kesalahan dan kekeliruan saya juga dibakar. Saya punya kesempatan untuk memikirkan ulang dengan cara yang lebih baik”. Nah, apa yang dilakukan oleh Thomas Alva Edison ini tergolong apa yang kita sebut sebagai kemampuan melakukan reframing.

Ingatlah. Dengan kemampuan reframing ini, kita tidak mengubah kejadian tetapi kita mengubah makna dari kejadian itu. Sebuah kejadian sifatnya netral, kejadian ya kejadian. Tetapi, pikiran kitalah yang memberikan makna baik dan buruk, hitam maupun putih kepadanya.

Golden Moment

Seorang CEO yang memiliki gaji 100 juta perbulan tengah berdiri di tepi pantai dan memandang ke arah laut, ketika seorang nelayan merapikan perahunya.

CEO itu bertanya: “Berapa lama waktu yang anda habiskan untuk menangkap ikan sebanyak ini?”

“Tidak lama, cukup 5 jam.” Jawab nelayan.

“Mengapa tidak pergi lebih lama lagi dan menangkap lebih banyak lagi?”

“Ini sudah cukup buat keluargaku..”

“Apa yang anda lakukan di luar menangkap ikan?”

“Bermain dengan anak-anakku, tidur siang, makan siang bersama keluargaku, mengantar dan menjemput anak ke sekolah, mengaji, ngobrol dan kumpul dengan teman-temanku, ya, hidup yang begitu ku nikmati..” jawab si nelayan.

Lalu CEO tersebut berkata: “Aku punya ide untuk membantumu.”

“Aku lulusan master dari Amerika. Saranku, habiskan waktumu lebih banyak untuk menangkap ikan. Beli perahu yang lebih besar, dapat lebih banyak uang, beli lagi beberapa perahu.”

“Jangan jual ikan ke perantara, jual langsung ke pengolahan sampai anda memiliki pabrik sendiri. Kendalikan produk, distribusi dan produksinya. Setelah itu anda pindah ke kota besar, kemudian keluar negri untuk mengembangkan usaha ini.”

“Menarik. Tapi berapa lama waktu yang dibutuhkan supaya aku bisa seperti itu?” Tanya nelayan yang mulai tertarik.

“lima belas tahun paling cepat. Paling lama dua puluh tahun.” Jawab si CEO.

“Setelah itu pak?”

“Ini lah bagian yang paling menarik. Anda bisa menjual saham perusahaan di bursa dan menghasilkan uang miliaran.” Jawabnya.

‘Wah.. Miliyaran ya.. Lalu, setelah itu apa pak?” tanya nelayan

“Lalu anda bisa istirahat dan pulang ke rumah. Pindah ke desa kecil di tepi laut, memancing, bermain dengan anak-anak, tidur siang, makan bersama istri, mengantar anak kesekolah, kumpun dan ngobrol dengan teman-teman dekat.”

“Ooowwh.. Kalau tujuan akhirnya cuma itu, sekarang saya sudah mendapatkan apa yang saya inginkan pak..”

“Kalau menunggu 20 tahun lagi, anak-anak saya sudah besar, jadi gak mungkin lagi saya bermain dan mengantarkan mereka ke sekolah.” Sahut s nelayan sambil meninggalkan CEO yang kebingungan.

------

Banyak orang bertujuan bekerja keras mencari uang dan kekayaan untuk keluarga serta ketenangan, namun cenderung banyak yang malah hanyut terlena dalam kesibukan yang malah lantas mengabaikan keluarganya. Ironis sekali.

Jangan lewatkan Golden Moment bersama keluarga anda. Khususnya anak-anak anda. Karena hal indah ini tidak akan terulang dua kali dalam kehidupan anda.

“Syukurilah semua hal baik yang anda miliki bersama keluarga anda saat ini.”

Dikutip dari buku Si Cacing dan Kotoran Kesayangannya dengan banyak perubahan.

Rumus Hidup

Panjang x lebar x tinggi = Volume

Panjang = Panjang daya fikirnya, memiliki visi jangka panjang. Untuk dirinya dan orglain

Lebar = lebar hatinya, emphatinya. Sehingga tak segan untuk membantu sesama

Tinggi = tinggi harapnya pada Allah sang maha memberi segalanya. Ia gantungkan semua.cita dan harap padaNya

Jika panjang, lebar dan tinggi semakin bertambah. Maka volume pun makin bertambah.

Volume = volume/kapasitas diri yg semakin bertambah dari.hari ke hari. Sehingga ia dapat menapaki dan menghadapi hidup apapun kejadiannya diambillah hikmah agar berorientasi inilah yg terbaik. 

Sehingga apapun yg terjadi dia bahagia.. karena itu semua karunia yg harus di syukuri.. husnudzon pada Allah

Menjadi Pribadi Progresif

Untuk disebut beraktualisasi kita perlu membuat kemajuan-kemajuan yang rutin. Oleh sebab itu, cobalah untuk fokus menuntaskan pekerjaan satu demi satu. Dengan fokus pada satu pekerjaan, tingkat stress berkurang dan kita lebih merasa optimis menyelesaikannya. Bila pekerjaan itu adalah proyek besar, bagilah ke dalam beberapa bagian kecil. Dengan begitu progres kerja kita akan lebih nampak dan nyata.

Sahabat Kehidupan

SEBUAH MASAKAN menjadi SEDAP karna DI MASUKKAN bumbu-bumbu yg "di pilih" oleh KOKI yg memasaknya.

Begitupun SEBUAH KEHIDUPAN, menjadi INDAH karna MASUKNYA ORANG-ORANG yg Tuhan  "ijinkan" dalam kehidupan seseorang.

Ada yg MASUK seperti KUNYIT, walau penampilannya jelek, tapi sanggup memberi "WARNA INDAH" yg sulit di lupakan...

Ada yg MASUK seperti BAWANG MERAH yg semakin lama bersamanya, semakin banyak "AIR MATA" yg tertumpah...

Ada yang MASUK seperti LADA, walau nampak kecil halus, tapi memberi "KEHANGATAN”...

Ada juga yg MASUK seperti CABAI, yg "menipu" dengan warnanya yg menarik tapi membuat "KERINGAT" bercucuran...

Sahabatku..
JAGALAH & JANGAN SIA-SIAKAN mereka yg MASUK memberi KEBAIKAN dalam hidupmu...
Serta SYUKURILAH & JANGANLAH MEMBENCI mereka yg MASUK "menyakiti" hidupmu, karna merekapun juga "berperan" MENYEDAPKAN pribadimu...

SEMUANYA ITU, Tuhan ijinkan "MASUK" untuk MERUBAH segala yg "tidak baik" yg ada dalam pribadimu, untuk kemudian MENJADI BAIK....

Salam Berkah...

KIND WORD

Pada suatu hari seorang anak laki laki pulang ke rumah dan memberikan Sepucuk Surat tertutup dari Kepala Sekolah kepada  Mamanya.
Anak itu berkata : "Kepala Sekolah Memberikan Surat ini Pada Saya dan berpesan Agar Surat ini Hanya Diberikan pada Mama"

Membaca Surat itu, dgn Airmata berlinang Sang Mama membacakan Surat Tsb sehingga anak itu Mendengarnya :  "Anak Kamu terlalu Jenius, Sekolah ini Terlalu Sederhana dan tdk Cukup Guru yg Baik utk Melatih Dia, Ajari Dia secara Langsung"

Tahun demi Tahun berlalu, Mama itupun sdh Meninggal. Anak laki laki itu sudah tumbuh dan kelak menjadi Penemu Hebat bernama Thomas A. Edison              

Suatu ketika Dia Menemukan Surat yg dulu Dikirim oleh Gurunya di Laci meja Mamanya.
Dia Membuka dan Membaca isi surat yg sebenarnya tertulis : "Anak Kamu Punya masalah Kejiwaan, Kami tidak Mengizinkan Lagi Dia datang Ke Sekolah ini selamanya"

Edison Menangis berjam-Jam dan Menulis ini di Buku Hariannya : "Thomas Alva Edison adalah Anak Gila yg oleh Seorang Pahlawan yaitu Mama Saya, Diubahnya Menjadi yg Jenius Sepanjang Abad"

Perkataan yg Buruk Merusak Moral & Mental Seseorang,
Perkataan yg Baik dapat Memotivasi Orang untuk Menjadi yg Terbaik.

SALAM BERKAH ...

Wortel , Telur Atau Kopi

Seorang pria  muda  datang pada ibunya dan mengeluh soal banyak permasalahan dalam kehidupannya yang sedang ia hadapi…

Namun betapa kagetnya ia karena ternyata ibunya diam saja seolah tidak ingin mendengarkan.

Bahkan sang ibu kemudian malah masuk ke dapur, sementara anaknya terus bercerita dan mengikutinya.

Sang ibu lalu memasak air.

Setelah sekian lama, air mendidih sang ibu menuangkan ‘Air Panas Mendidih’ itu ke dalam 3 gelas yang telah disiapkan.

Di gelas pertama ia masukkan TELUR, di gelas kedua, ia masukkan WORTEL, dan di gelas ketiga, ia masukkan KOPI.

Setelah menunggu beberapa saat, ia mengangkat isi ketiga gelas tadi, dan hasilnya:

🍠 WORTEL yang KERAS menjadi LUNAK,
🍳 TELUR yang mudah PECAH menjadi  KERAS
☕ dan KOPI menghasilkan aroma yang HARUM.

Lalu sang ibu menjelaskan :
“Nak….. MASALAH DALAM HIDUP ITU BAGAIKAN AIR MENDIDIH.
Namun, bagaimana sikap kitalah yang akan menentukan dampaknya.

Kita bisa menjadi Lembek seperti Wortel, mengeras seperti Telur, atau harum seperti Kopi.

Jadi, wortel dan telur bukan mempengaruhi air … mereka malah berubah karena air,
sementara KOPI malah mengubah AIR, membuatnya menjadi HARUM.

”Dalam tiap Masalah, selalu tersimpan Mutiara Iman yang berharga.
Sangat mudah untuk bersyukur saat keadaan baik-baik saja.
Tapi apakah kita dapat tetap percaya saat pertolongan ALLAH seolah tidak kunjung datang?

Hari ini kita belajar ada 3 reaksi orang saat masalah datang :

• Ada yang menjadi lembek, suka mengeluh, dan mengasihani diri sendiri.

• Ada yang mengeras, marah dan berontak kepada Tuhannya…

• Ada juga yang justru semakin harum, menjadi semakin kuat dan percaya padaNYA.

Ada kalanya ALLAH sengaja menunda pertolonganNYA.

Apa tujuannya?
Agar kita belajar percaya dan setia!
Karena tidak pernah ada masalah yang tidak bisa ALLAH selesaikan..

Selamat Menikmati Nikmatnya Kehidupan...
Salam Berkah ...

Virus Kebaikan

Yap, ini memang bukan tentang meminta tapi apa yang bisa kita berikan | Bukan berpikir manfaat didapat tapi justru manfaat nan bisa ditebarkan

Dunia itu menjadi sedemikian indah ketika berbagi menjadi kebiasaan | Saat kepedulian mudah ditemukan

Masing dari kita tentu punya kelebihan dan kemudahan | Terlalu egois kiranya jika itu semua sekedar dinikmati sendirian

Berbagilah, berbagilah apa yang bisa dibagikan | Tidak akan berkurang di kita karena itu investasi kebaikan

Setiap yang dibagikan karena kebaikan | Maka secara sederhana nan baik pula yang ganti berdatangan pada kita

Berbagilah, karena tak ada cerita yang berbagi menjadi terpuruk | Tak ada kisah nan berbagi menjadi kian miskin jadinya

Berbagilah, karena ia mengkayakan kita | Karena kaya tak sekedar harta

Kaya ada pada hati perasaan | Ada pada keluarga dan sahabat nan setia dan peduli

Karena seringkali materi tak bisa membeli kesemua yang ada di dunia | Berbagilah dan tebarkan manfaat terbaik yang ada

Salam Berkah ...

BELAJAR DARI SEBUAH BOTOL

- Kalau diisi air mineral, harganya 3 ribuan.

- Kalau diisi jus buah, harganya 10 ribuan.

- Kalau diisi Madu, harganya ratusan ribu.

- Kalau diisi minyak wangi harganya bisa jutaan !!!

- Kalau diisi air comberan, hanya akan dibuang dalam tong sampah karena tidak ada harganya.

Sama-sama dikemas dalam BOTOL tetapi berbeda nilainya, sebab "isi" yang ada di dalamnya berbeda...

Begitu juga dgn kita; semua sama... semua manusia...

Yang membedakannya adalah; KARAKTER yg ada didalam diri kita.

Ilmu dan pemahaman yg benar akan membangun KARAKTER yg benar.

CARA PALING EFEKTIF DALAM BELAJAR

Oleh: Kak Eka Wardhana, Rumah Pensil Publisher

Ayah dan Bunda, selama ini kita pasti bertanya-tanya, “Bagaimana cara mengajari anak belajar dengan cara paling efektif ya?

“Apa harus dengan cara mendrill anak setiap hari, setiap ada waktu kosong?

“Atau membiarkannya belajar sesuai moodnya?

“Atau dimasukkan kursus-kursus khusus untuk belajar?”

Saya ingin menawarkan konsep belajar efektif dari Vernon A. Magnesen. Menurut Pak Magnesen, kita belajar:

• 10% dari apa yang kita baca

• 20% dari apa yang kita dengar

• 30% dari apa yang kita lihat

• 50% dari apa yang kita lihat dan dengar

• 70% dari apa yang kita katakan

• 90% dari apa yang kita katakan dan lakukan

Jadi, kesimpulannya seperti ini: Mulailah dengan membaca (10%).

Setelah itu biarkan anak mendengar penjelasan dari apa yang ia baca tadi (20%).

Buat diagram tentang apa yang tadi telah anak baca, kalau bisa pakai mind mapping (30%).

Setelah itu terangkan apa yang ada dalam diagram atau mind mapping. Bila matematika, jelaskan soal sambil menulis dan menerangkan dengan kata-kata (50%).

Selanjutnya minta anak menerangkan apa yang telah ia pelajari selengkap mungkin dari awal sampai akhir (70%).

Lalu minta anak mengerjakan soal sambil menerangkan dengan kata-kata kepada kita (90%).

Selamat mencoba, Ayah dan Bunda.

Salam Smart Parents!

CATENACCIO atau TOTAL FOOTBALL

Seni mengelola project!!

Adalah seni permainan sepakbola yg di populer kan team Italia dlm setiap laga pertandingan yg di mainkannya. Dlm strategi terapannya selalu menggunakan satu libero di belakang empat bek bertahan (saat ini dgn sepakbola Italia telah mengikuti trend sepakbola modern dgn hanya menempatkan 4 bek sejajar). Dgn kondisi tersebut praktis team Italia memainkan sebuah pertandingan yg kurang menarik krn kekurangan pemain penyerang dan hanya mengandalkan serangan balik utk menyerang

Sangat bertolak belakang dgn gaya total football yg diterapkan team Belanda yg menumpuk pemain tengah dgn naluri menyerang, dengan strategi tersebut dunia di suguhkan sebuah permainan atraktif dan menarik yg mampu menghibur seluruh penonton

SOBAT PROPERTY
Dlm mengelola sebuah project properti sy adalah penganut ilmu aliran catenaccio di mana saya mengandalkan serangan balik utk mempercepat umur project ketika sebuah project memasuki fase ke 3, fase ke 3 dlm sebuah project di tandai dengan telah terbitnya aspek perijinan dan legalitas sdh aman

Anda bisa perhatikan seluruh project sy di awal awal th pertama nyaris tanpa pergerakan di lokasi project, aktifitas marketing hanya sebatas hal standar normatif yg di lakukan dan bisa di pastikan Anda akan tdk menemukan baliho atau spanduk bertebaran. Bahkan di awal awal project ketika ada konsumen yg berminat mengambil unit kavling sy hanya menerima dgn skenario NUP krn sy taat azaz menghindari benturan UU konsumen

Dengan kondisi di atas resiko yg terjadi adalah cash in project sangat minim krn roda project nyaris hanya mengandalkan suntikan modal kerja, plus dgn pergerakan di lokasi yg lamban di butuhkan kerja keras para sales marketing kami utk meyakinkan ke konsumen membeli product hanya berbekal tools brosur saja

Termasuk dlm mengelola buget, sy adalah golongan praktisi yg taat buget yg hanya mau mengeluarkan dana di awal yg berpotensi menghasilkan arus cash in seperti buka SPK bangunan unit Sedangakan SPK pengerasan jalan lebih saya tunda di awal awal project.

Jangankan dlm distribusi buget, dlm menyusun anggaran di ACTION plan sy banyak memasukkan unsur unsur biaya tak terduga dan ini bersifat jaga jaga apabila ada biaya yg over, contoh sederhana dlm RAB unit dlm penyusunan RAB FLPP yg umum bisa di kerjakan di RAB 1.4 juta per meter tapi di kami RAB sy anggarkan 1.5 juta per meter (hello para developer & kontraktor hari ini besi naik 30% to?), contoh ke dua di utilitas item listrik sy Tau betul namanya trafo dan tiang listrik adalah murni investasi PLN jadi developer FREE dll item tersebut tapi dlm ACTION plan selalu sy cantumkan dgn nilai ratusan juta hal ini utk berjaga jaga apabila kebijakan Public berubah maka kami punya cadangan buget yg tdk akan menggerus laba

CATENACCIO banget ya!!

Tapi saya pastikan seluruh team project sy mulai dari marketing, divisi KPR dan divisi teknik sy berani mengatakan mereka tdk akan tidur nyenyak ketika sy sdh mulai melakukan serangan balik utk percepatan project. Krn team inti tersebut memiliki peran dan tugas masing masing yg ending nya menghasilkan out put target akad KPR yg jumlah unitnya sdh kami tentukan dlm meeting bulanan

Di mana saya mengambil peran dlm fase tersebut, posisi Playmaker adalah peran yg saya ambil selayaknya Andrea Piro Tau betul kapan mengumpan bola ke pemain sayap, sesekali mengumpan bola ke belakang dan saat yg tepat umpan cros sing bola silang ke striker

Ketika di setiap kesempatan sy posting konsumen kami melakukan akad KPR berarti itu sebuah pertanda team yg sy komandoi telah melakukan pembukuan beberapa goal goal project telah berhasil kami lewati dan kami menyebut fase project kami dlm fase ke empat yaitu fase tutup buku project, dan jika hari ini sy posting menikmati sebatang rokok di bawah tiang trafo di sebuah project kami jika Anda praktisi tentu paham betul fase yg saat ini terjadi di project kami

Memahami alur postingan sy diatas butuh waktu mencerna, apalagi jika Anda pemula dlm bisnis properti tentu ilmu terapan yg saya gunakan akan bertolak belakang dgn expetasi yg ingin segera melakukan penetrasi pasar dgn Jor joran atau ingin segera melakukan akselerasi di lapangan dgn tujuan ingin selfie jeprat jepret dan bisa di posting di medsos. Swear dulu dulu banget jgn kan penetrasi dan akselerasi melihat desain 3D saja sy pribadi ikut terpesona (aih jadi malu ike), dan agar Anda tdk semakin bingung membaca postingan sy

Ada satu pertanyaan sederhana yg ingin saya sampaikan, TEAM ITALIA dan TEAM BELANDA lebih banyak mana yg berhasil jadi JUARA DUNIA??

Copas dr Suhu Property Kang Dwi Priono

Rahasia Bisnis Sukses & Berkah

https://youtu.be/Q_nk5S1QfSI

CARA MELAKUKAN ANALISA KOMPETITOR SECARA QUICK COUNT

"Bro, ada lahan yang ditawarkan nich harga Rp 500rb/m2, dan didekat situ ada perumahan yang menjual produk type 25/60 seharga Rp 325 jt."

Serius itu typenya 25/60? Kecil amat, tapi koq mahal harganya.

"Iya serius. Lokasinya bagus di kota. Bangunannya bagus, borongan Rp 2,8 jt/m2."

Oke, saya bantu lakukan analisa secara quick count. Tentu saja dengan seolah olah kita memasarkan produk yang sama, type 25/60 dan harga borongannya juga Rp 2,8 jt/m2. Dari situ akan ketahuan apakah dengan perolehan lahan harga Rp 500rb/m2 harga jual kita masih kompetitif.

Begini cara analisanya ....

Harga (brutto) = Rp 500 rb/m2
Legal, pajak, fee = Rp 50 rb/m2
Harga (netto) = (500rb + 50rb) / 60%
= Rp 917 rb/m2

Desain Perijinan, Pematangan Lahan, Overhead Cost, Bunga = Rp 600 rb/m2

HPT (Harga Pokok Tanah) = Rp 1,517 jt/m2

"Maaf, itu Rp 600 rb/m2 angka darimana?"

Itu angka rujukan versi hitung cepat untuk 4 variabel biaya di rumaj komersil. Jika untuk rumah subsidi (FLPP) angkanya Rp 350 rb/m2. Kenapa pakai angka rujukan? Lha belum ada site plannya, belum ada volume jalan, saluran, pagar dll. Jadi sementara pakai versi angka rujukan saja dulu ...

"Oh, paham suhu ... Silahkan dilanjut."

HPT = Rp. 1.517.000
Laba = Rp 917.000 (1x harga tanah)
HARGA JUAL TANAH = Rp 2.434.000/m2
Dibulatkan = Rp 2.450.000

HITUNG HARGA T 25/60

Bangunan
= 25 m2 x Rp 2,8 jt/m2 = Rp 70 jt
Tanah
= 60 m2 x Rp 2,45 jt/m2 = Rp 147 jt
Listrik Air IMB SHGB Fee Sales = Rp 25 jt
Gimmick = Rp 10 jt

HARGA DASAR = Rp 252 jt
HARGA + PPH = Rp 258,5 jt
HARGA + PPN = Rp 284,35 jt
PEMBULATAN = Rp 285 jt

Kesimpulan, harga tanah Rp 500 rb/m2 masih layak dieksekusi.

"Makasih, suhu AW. Saya makin mantap lanjutkan negosiasi. Doakan bisa HOT DEAL."

Pelajaran ;
Biasanya harga jual adalah 5x harga perolehan. Contoh di kasus ini, perolehan Rp 500rb/m2, harga jualnya Rp 2,45 jt/m2.

Cukup kah bekal tuk pulang ?

Persiapan

Anggap umur sebentar ini hanya 60tahun. (Karena kata Baginda Rasulullah Sallallahu alaihi wasallam usia umat ku hanya 60-70tahun).
Terhitung dari Baligh (usia15 tahun) sisa umur yg masuk kualifikasi hanya 45tahun.

Dari 45tahun, kata dokter tidur yg cukup dan gak bikin vertigo itu 8jam sehari... Yah kira-kira 20tahun buat merem aja. Sisa 25tahun, dari 25tahun, habis waktu dijalan berangkat dan pulang kerja, maen catur, kongkow, ghibah, ngobrol, hobi yg ga jelas, hobi yg jelas dll, dipakai 5tahun.. Tinggal 15 tahun. 

15 tahun, yakin kah sudah dipakai buat Ibadah? Apakah segala sesuatu yg kita lakukan sudah bernilai ibadah dan mendapatkan pahala? Dan apakah Ibadah kita sudah benar? Apakah niat kita sudah benar? Bahkan...Takbiratul ihram kita apakah sudah benar? Apakah sesuai dengan tuntunan Nabi Sallallahu alaihi wasallam?

Satu per satu, sejalan dgn habis nya waktu, ayat Al Quran dan Hadist sahih yg sampai, menunjukkan hasil sebab akibat yg sangat nyata.

Secara matematis, sangat sedikit sekali waktu dan ilmu ini, bagaimana cara mengejar nya?

Wallahu'alam

Sales Property Harus Bisa Masak

Siapkan Bahan :
1. Pilih Produk Terbaik,
yang terpilih dari beberapa pilihan yang banyak.

2. Produk Knowledge,
sudah dikaji layak, banyak fitur dan benefitnya buat pembeli.

3. Nilai Komisi,
Jelas yang menguntungkan juga buat kita yang jual...gak perlu terlalu besar tapi yang masuk akal...soalnya biasa sesuai kalau produknya bagus developer kasi komisinya sangat dipertimbangkan.

4. Kenal Developernya,
minimal tahulah dan bisa dipercaya serta track recordnya walau bisnis kadang seperti roda kehidupan, tapi kalau ada bayangan kan bisa feeling tuh.
misal kalau Developernya kawakan lihat proyek terakhirnya bagaimana, kalau Developernya baru start up coba di ajak ngobrol atau ya paling ngak bagaimana kebiasaan hidupnya dan mengelola bisnisnya...walau sekali lagi gak jamin ya...tapi ya sekali lagi pake prinsip bisnis itu mengikuti attitude ownernya.

5. Alat bantu Jualan (Marketing Tools),
nah ada gak tuh? klo ada gimana kalau gak ada ya gimana!

6. Informasi Lokasi,
tuh kalau bagus ya syukur kalau ngak ya coba dibantu temukan apa benefit dari lokasinya berbanding lokasi lain?trus apa manfaatnya buat pembeli, dan kenapa harus beli dilokasi itu? apa mungkin tahun depan akan ada Mall atau Akan ada akses pintu Tol, atau tuh disana akan ada apa dan apa gitulah.

7. Program Marketing,
hehe ini juga penting siapa tahu banyak dan bisa nebeng up to tinggal dimaksimalkan sebarannya.

8. Bonus2 Gila buat yang jual,
wah semoga ada ya kan jadi semangat...hehehe.

9. Bumbu tambahan,
nah ini silahkan di tambah bebas kalau pengen lebih apik lagi sesudah 8 bahan diatas.

Cara Memasak Bahannya :
1 hari jalan-jalan ketemu 5 orang + 10 kali update status (masing 1 x di fb, twitter, instag, path, bbm, g+, wa, web, youtube, terserah dah)

Ongseng Bahannya Sambil ditekan :
ngobrol ringan aja kenalan kalau ada kesempatan bahas dikit properti, nah yang 10 kali update juga hal yang sama sharing2 ringan bahas hitungan mudah beli dan jual lagi propertinya.

Jadi Deh Masakannya!

kebayang gak jadinya ? kebayangkan hasilnya?
1 hari menghasilkan = 5 orang + 10 update status
1 minggu = (7 hari x 5 orang) + (7hari x 10 update)
= 35 orang + 70 update
1 bulan = 4 minggu
= (4 x 35 orang) + (4 x 70 update)
= 140 orang + 280 update status

kebayang lagi gak? kalau 10% aja yang serius masa gak ada?

ok kita hitung ya duitnya sekarang! yang 10% aja ya...klo yang 100% nanti pada gilaaa kita.wkwkwkw

14 orang berpotensi serius beli produk harga 500jt aja artinya!
omset bakalan = 7 Milyarrrr

28 respon update status serius beli produk harga 100jt (utk produk murah meriah sebut saja kavlingan) artinya!
omset bakalan = 2,8 Milyarrr

wow total 9,8 Milyarrr
mantapkan! nah kalau 50% batal karena tiba2 calon pembeli kebelet pipis aja hahaha masih ada 4,9 Milyarrr

kebayang lagi gak komisinya? kalau Developer baik hatinya kasi 3% nah berapa tuh? Rp. ..0.000.000,- isi sendiri dah.hehe

selamat memasak ya...dan apapun jadinya masakan kita tergantung sama jam terbang dan cara + aplikasi yang kita pergunakan....semoga bermanfaat resep ini, terutama bagi yang kemarin sempat beberapa sahabat ada yang tanya cara paling mudah masuk ke bisnis properti itu apa sih?

semoga bermanfaat ya...salam powerful buat kita semua, hehe kalau ada hitungan yang terlalu besar tinggal kecilkan aja, tapi siap ya dengan kenyataan dapat kecil juga ya...karena mereka yang mendapatkan deal deal besar selalu saja bermimpi besar dan mengusahakannya yang dulunya pada menertawakannya dan dia sekarang membuktikannya sambil berterimakasih kepada Tuhan karena hasilnya bisa berbagi ke orang tua, orang sekitar dan bersedekah lebih besar lagi...Aamiin

Salam Berkah ...

Al Azhar Residence

Impian setiap manusia adalah memiliki sebuah rumah yang nyaman.

Namun perlu diingat bahwa berhati-hatilah dalam mendapatkannya. Jangan sampai melanggar syariat, salah satu yang melanggar syariat adalah dengan membeli ke lembaga keuangan ribawi (dengan akad pembiayaan/pinjaman/talangan).

Bila menempuh secara ribawi, yakinlah hanya kesenangan sementara yang akan didapat.
Jangan sampai apa yang telah kita dapatkan hilang dalam sekejap.

Dan terlebih dahulu, ukurlah kemampuan keuangan kita, jangan memaksakan berhutang membeli rumah ke lembaga ribawi (yang berakibat akan disitanya rumah bila tidak lagi mampu membayar).

Bila belum mampu, bisa dengan menyicil tanah kaplingan terlebih dahulu.
Carilah di daerah strategis, di area perumahan (yang ada atau yang akan berkembang).
Setelah terkumpul dana yang cukup, bangunlah rumah di tanah tersebut, tentu saja akan jauh lebih ekonomis dari pada kita berhutang ke lembaga ribawi.

Salam Berkah ...

Aku Berharap ...

Apa yang paling membuatmu "bergairah" untuk mencapai tujuan ? Untuk menjawab pertanyaan ini, saya akan gunakan analogi yang sederhana. Bagi anda yang hobbi naik gunung, semakin sering anda naik gunung, semakin anda mencari jenis jenis gunung yang lebih "menantang" untuk didaki. Semakin tinggi tingkat kesulitannya, justru semakin membuat anda tertantang dan bersemangat untuk mencapainya. Mulai dari persiapan yang lebih banyak, latihan yang lebih sering hingga proses mendaki yang membutuhkan waktu yang lebih lama. Ketika anda berhasil mencapai puncak gunung tertinggi, biasanya anda akan merayakan keberhasilan tersebut dengan berfoto, saling memberikan pelukan dan dukungan dan menikmati pemandangan yang indah dari puncak gunung tersebut.

Namun perayaan ini biasanya tidak berlangsung lama dan anda segera memutuskan untuk kembali menuruni gunung tersebut seiring dengan puncak kenikmatan yang berangsur angsur menurun. Hal ini pun juga terjadi ketika anda menginginkan sesuatu yang betul betul anda inginkan selama ini, ketika anda mendapatkannya, anda akan mengalami sebuah kepuasaan, rasa bahagia dan seluruh perasaan menyenangkan lainnya. Namun hal tersebut biasanya tidak berlangsung lama, dan seiring berjalannya waktu, level puas anda mulai menurun kembali.

Jadi, apa yang membuat seseorang bergairah untuk mencapai tujuan adalah ketika tujuan itu belum dicapainya. Saat ia berhasil mencapainya, maka secara umum tingkat gairah itu akan menurun. Maka gairah muncul justru bukan pada tujuannya, namun pada prosesnya. Saat manusia masih memiliki harapan yang tinggi pada sebuah tujuan yang ingin dicapainya, disitulah "api gairah" akan terus menyala untuk mendorong seseorang melakukan upaya terbaiknya.

Itulah mengapa guru kita di sekolah dulu menyarankan untuk menggantungkan cita cita atau impian setinggi langit. Hal ini agar kita memiliki tujuan jangka panjang dan terus berupaya untuk mendekatkan diri kepada cita cita tersebut. Cita cita tersebut haruslah sesuatu yang sangat diinginkan dan kita percaya bahwa cita cita tersebut bisa dicapai. Itulah HARAPAN. HARAPAN adalah sebuah keyakinan yang kuat terhadap segala sesuatu yang kita inginkan dimasa depan, disaat yang bersamaan, kita meyakini bahwa kita mampu atau merasa berdaya untuk mencapainya.

Maka, bekerja adalah cara kita menjalani hidup, dan cinta adalah cara kita menikmati hidup. Namun harapan adalah alasan mengapa kita terus menjalani kehidupan.

Salam Berkah ...

The Power of Goal Setting

THE POWER OF GOAL

Manusia dengan Tujuan dan cita-cita akan lebih berhasil sukses dibandingkan mereka yang mengalir saja.

Yale University melakukan sebuah penelitian pada tahun 1954 yang menghasilkan bahwa ada 3% (persen) punya RENCANA TERTULIS dan 97 % (persen) BELUM DITULIS orang yang menuliskan.

Pada tahun 1974 dilakukan lagi penelitian dengan subjek penelitian yang sama. Adapun hasil penelitiannya bahwa KEKAYAAN YANG 3 % (persen) punya RENCANA TERTULIS melebihi seluruh kekayaan 97% (persen) orang yang BELUM TERTULIS.

Harvard Business School pada tahun 1979 melakukan sebuah penelitian yang menghasilkan bahwa ada 3% (persen) punya RENCANA TERTULIS, ada 13% (persen) ADA RENCANA BELUM DITULIS, dan ada 84% (persen) BELUM ADA TUJUAN.

Ternyata pada tahun 1989 total kekayaan YANG 13% (persen) mencapai 2x (kali) lipat yang 84% (persen) BELUM ADA TUJUAN, sedangkan 3% (persen) PUNYA RENCANA TERTULIS mencapai 9x (kali) lipat dari yang 97% (persen) (84% + 13%).

Pertanyaannya sudahkah anda menuliskannya ?

Atau anda masih bingung dengan apa yang akan anda tuliskan untuk menjadi GOAL anda ?

Atau jangan-jangan anda bingung dengan apa yang anda inginkan terjadi pada diri anda ?

Salam Berkah ...

FLPP

Berikut beberapa persyaratan KPR Flpp Bersubsidi

Syarat dan Ketentuan

Warga Negara Indonesia (WNI)

Memiliki e-KTP 

. Memiliki NPWP

Usia minimal 21 tahun atau telah menikah

Pada saat pembiayaan lunas usia tidak lebih dari 65 tahun

Minimum masa kerja/usaha 1(satu) tahun

Tidak memiliki kredit/pembiayaan bermasalah (IDI BI clear)

Penghasilan pokok:
Tapak < Rp4,000.000,00
Rusun < Rp7,000,000,00

Pemohon maupun pasangan (suami/isteri) tidak memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah

Menyampaikan NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku

Biaya Layanan

Biaya Administrasi

Biaya Appraisal

Biaya Notaris

SKMHT/APHT

Cara Mendaftar

Siapkan dokumen yang lengkap

Berkas permohonan akan diproses dan diverifikasi oleh Bank

Jika permohonan disetujui,  permohon mempersiapkan kecukupan dana di tabungan Bank

Melakukan akad pembiayaan

Dan mulai proses pencairan permohonan